Immobilie zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

650000 €650.000 €

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1.905 m²Fläche

3.070 m²Grundstück

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Beuroner Straße 32, Buchheim (88637)

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Inmitten der Gemeinde Buchheim, nahe dem Rathaus, der Grundschule, dem Kindergarten und einem großen öffentlichen Spielplatz gelegen, entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 28 Wohneinheiten mit 1.905 m² Wohnfläche. Die Gebäude schmiegen sich mit ihrer Holz- und Putzfassade perfekt in das historische Gesamtortsbild ein. Mit der zeitgemäßen Ausgestaltung als Energie-Effizienzgebäude, sowie den lichtdurchfluteten 2 - 4 Zimmerwohnungen von 44 - 103 m², wird das Neubauprojekt den Ansprüchen von Singles und Paaren ebenso gerecht wie den von Familien und Senioren. Die Bewohner erreichen alle Wohnungen, die zugeordneten Keller- und Fahrradräume sowie die Carports barrierefrei mit dem Aufzug. Die Wohnungen im EG sind zudem vollständig mit einem Rollstuhl befahr- und nutzbar. Auf dem Areal ist vorgesehen einen robotorgesteuerten Nahversorger zu platzieren, welcher an 365 Tagen – rund um die Uhr personallos die täglichen Lebensmittel- und Drogeriebedarfe der Menschen erfüllt.

Projektstand Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt.
Mit dem Bau des Objekts kann sofort begonnen werden.

Wichtiger Hinweis: Die Planung kann noch beliebig an einen möglichen Investor und dessen Nutzungskonzept angepasst werden.

Im Kaufpreis beinhaltet
- Grundstück
- Projektentwicklung
- Objektplanung (Architekt) - LPH 1-4
- Baugenehmigung Beinhaltet?
- Abgeschlossenheitsbescheinigung
- Entwässerungsplanung
- Baugrundgutachten
- Brandschutzgutachten
- Abrissgenehmigung

Weitere Informationen zum Projekt entnehmen Sie bitte den beigefügten Unterlagen. Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert