Einfamilienhaus zum Kauf

770000 €770.000 €3.182 €/m²

Finanzierung ab 3229 €/Monat

---

8Zimmer

242 m²Wohnfläche

732 m²Grundstück

---

Hoholz, Bonn / Hoholz (53229)

---

Hoholz ist ein Ortsteil im Stadtbezirk Beuel am nordöstlichen Stadtrand Bonns gelegen. Er schließt sich direkt an Holzlar an und wirkt mit ca. 1.000 Einwohnern und von Wiesen und Wäldchen umgeben eher beschaulich und ländlich.

Hoholz sowie die umliegenden Ortsteile zählen nicht ohne Grund zu den schönsten Adressen von Bonn, vor allem, weil "Lebensqualität" hier greifbar ist. Vor dem Haus die Haltestellen der SWB oder dem VRS, hinter dem Garten Wiesen und Weiden und nur einen kurzen Spaziergang entfernt das Schloss Birlinghoven. Zudem die Nähe zu einem der ältesten Naturschutzgebiete Deutschlands, dem Siebengebirge. In den Sommermonaten ist das Freibad "Ennertbad" ein sehr beliebtes Ausflugsziel.

Zudem wird eine sehr gute Infrastruktur in alle Richtungen geboten.

Sämtliche Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich im benachbarten Holzlar. In naher, teils fußläufiger Entfernung befinden sich von der Offerte aus gelegen eine Metzgerei, ein italienisches Restaurant sowie ein beliebter Biomarkt. Ein Kindergarten und eine Grundschule sorgen für die Bildung und Förderung des kleinsten Nachwuchses. Die weiterführenden Schulen befinden sich in den Nachbarorten.

Der auf der anderen Rheinseite gelegene Bonner Innenstadtbereich, ausgehend vom Bertha-Von-Suttner-Platz, ist in etwa 20 Minuten mit dem Bus erreicht und lässt mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten nun wirklich keine Wünsche offen.

Auch in puncto Freizeitgestaltung hat die Beethovenstadt einiges zu bieten: ob ein vielseitiges Kunst- und Kulturprogramm, sportliche Betätigungen jeglicher Art, ein lebendiges Vereins- und Brauchtumsleben, Erholung und Wellness, Unterhaltung oder interessante und lehrreiche Erlebnisse für die ganze Familie entlang der Museumsmeile - die Auswahl ist groß.

Über die ca. 5 km entfernte Auffahrt zur A 59 (BN-Pützchen) gelangen Sie mit dem PKW zügig ins Kölner Stadtgebiet, zum Köln/Bonner Flughafen oder über die Querverbindung A 560 auf die A 3.
Alternativen bietet der nahegelegene Beueler Bahnhof mit hervorragenden Anbindungen (RB27, RE8, S-Bahn 62, 65, 66 und diverse Buslinien) ins Zentrum und ins Umland.