Wohnung zum Kauf

160000 €160.000 €3.868 €/m²

Finanzierung ab 652 €/Monat

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3Zimmer

41,4 m²Wohnfläche

3.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Dürrenhofstraße 50, Glockenhof, Nürnberg (90478)

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Diese schöne 3-Zimmerwohnung befindet sich im 3.OG einer Wohnanlage mit Aufzug und hauseigener Tiefgarage.

Die Wohnung verfügt über ein zentrales Wohnzimmer mit einem großflächigen Erker mit bodentiefer verglasten Fensterfront (Westausrichtung), großzügig geschnittenem Schlafzimmer, ein kleines Gäste-/ Arbeitszimmer, hell gefliestes Badezimmer mit Wanne und innenliegender Küche mit elektrischer Abluft. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen Isolierfenster mit Schallschutz und Außenrollos, Zentralheizung mit Flachheizkörpern, zentrale Warmwasserversorgung, zentrale SAT-Anlage, Personenaufzug, Hausmeisterdienst, u.v.m.

Die Wohnung ist aktuell unvermietet, damit der Käufer selbst entscheiden kann, ob er diese für sich selber nutzen oder nach seinen Vorstellungen als Kapitalanlage vermieten möchte.

Der TG-Stellplatz ist seit 2017 für mtl. 35,- Euro vermietet.

Das monatliche Hausgeld für Wohnung zzgl. Stellplatz beträgt aktuell 230,- Euro (umlagefähige Posten, nicht umlagefähige Posten und Zuführung zur Instandhaltungsrücklage).

Der Kaufpreis für Wohnung mit TG-Stellplatz ist 175.000,- Euro

Sonstiges Alle Angaben (insbesondere Kaufpreis, Ausstattungsmerkmale, Flächen und
Maßangaben) sind gemäß den uns vom Eigentümer/ Verkäufer erteilten Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung vorbehalten. Dem Interessenten ist jegliche Weitergabe der durch uns erteilten In formationen an Dritte ohne unsere schriftliche Zustimmung nicht gestattet. Andernfalls haftet der Interessent bei Vertragsabschluss durch den Dritten schadensersatzpflichtig in Höhe der uns entgangenen Provisionen. Die von uns eingestellten Bilder und Texte unterstehen dem Urheberrecht und dürfen ohne unsere ausdrückliche schriftliche
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#Widerrufsbelehrung für Verbraucher
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zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
# Provision: Wir sind auch zur Erlangung einer Innenprovision in gleicher Höhe der Käuferprovision berechtigt. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister