Grundstück zum Kauf

399000 €399.000 €117 €/m²

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3.419 m²Grundstück

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Manslagt, Krummhörn (26736)

Genehmigtes Bauprojekt für 16 Wohneinheiten in begehrter Lage!
Ort: Eilsumer Ring/Fuhrmannsweg, 26736 Krummhörn

Objektbeschreibung:
Dieses großzügige, voll erschlossene Baugrundstück in erstklassiger Lage - inmitten der malerischen ostfriesischen Landschaft - umfasst ca. 3419 m² und besticht durch die bereits genehmigte Bauplanung für insgesamt 16 Wohneinheiten! Eine ideale Gelegenheit für Investoren mit Interesse an einer attraktiven und lukrativen Wohnimmobilie in einer gefragten Region!

Aufgrund der gut durchdachten Bauplanung ist ein schneller Start der Bauphase möglich.

Weitere Details erläutern wir Ihnen gerne auf Anfrage!
Bitte beachten Sie, dass wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Tel.-Nr. und Email- Adresse) benötigen, um Auskunft über die von Ihnen angefragte Immobilie erteilen zu können.

Dieses Immobilienangebot befindet sich im idyllischen Ort Eilsum, einem Ortsteil der Gemeinde Krummhörn in Ostfriesland, Niedersachsen. Eilsum besticht durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre und bietet eine malerische Umgebung mit typisch ostfriesischem Charme.

Nur etwa 7 Kilometer entfernt liegt der bekannte Küstenort Greetsiel, der mit seinen historischen Zwillingsmühlen, dem malerischen Hafen und zahlreichen Restaurants und Cafés Touristen und Einheimische gleichermaßen anzieht. Greetsiel ist ein beliebtes Ausflugsziel und bietet hervorragende Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, darunter Bootstouren, Radfahren entlang der Deiche und Spaziergänge an der Nordseeküste.

Die Stadt Emden, das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region, erreichen Sie in etwa 20 Minuten (ca. 17 Kilometer). Emden bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen wie Museen und Theater sowie eine gute Verkehrsanbindung durch den Bahnhof und die Autobahn A31. Auch der Emder Hafen mit seinen Fährverbindungen zu den ostfriesischen Inseln sowie nach Borkum ist ein wichtiger Knotenpunkt in der Region.

Durch die gute Lage zwischen Greetsiel und Emden ist Eilsum ein attraktiver Wohnort für alle, die die Ruhe der ländlichen Umgebung schätzen, jedoch gleichzeitig die Nähe zu infrastrukturell gut angebundenen Städten bevorzugen.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig an das Unternehmen RS Immobilien zu zahlen. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Anzahl der Wohneinheiten: 16