Einfamilienhaus zum Kauf

295000 €295.000 €

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4Zimmer

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* *, Kefalas (730 08)

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Kreta Kefalas, renoviertes Dorfhaus (Haus 1 von 2)

Zwei neu renovierte Dorfhäuser, die einzeln oder zusammen gekauft werden können und bis Januar 2024 fertiggestellt werden sollen.

Haus 1:
Vom Hofgarten aus betritt man durch die Steinbogentür den Wohnbereich. Auf der Rückseite befindet sich durch einen weiteren Bogen eine gemütliche Sitzecke.
Über diesem Raum befindet sich ein Zwischengeschoss mit einem Schlafbereich und einem Badezimmer sowie einer offenen Terrasse.
Links vom Eingang befindet sich die Küche mit einer geschwungenen Seitenwand und einer Glasfront, die sich in eine Sommerküche im Freien verwandeln lässt.
Hinter dem Wohnzimmer befindet sich das Bad und dahinter ein weiterer Raum, der als Schlafzimmer, Büro, Arbeitsraum usw. genutzt werden kann. Ein elektrisches, ausfahrbares Oberlicht sorgt für zusätzliches Licht.

Eine zweite Mezzanine-Ebene bietet hier zusätzliche Schlafmöglichkeiten.

2 Bäder
2 Schlafzimmer in den oberen Etagen plus das Hinterzimmer.
Parkplatz
Heizung
Sonnenkollektoren
Doppelverglasung
Fliegengitter

Diese Häuser sind voller Charme und Charakter und verfügen über skurrile Räume, wie sie traditionelle Dorfhäuser haben. Sie wurden von den Eigentümern mit viel Liebe zum Detail renoviert und bieten ein wunderschönes Objekt zum Vermieten oder als langfristiges Zuhause. Sie werden innerhalb von 2 Monaten fertig sein. Jedes Haus ist völlig unabhängig mit sehr privaten Innenhofgärten und völlig separaten Eingängen, aber wenn sie zusammen gekauft werden, könnte ein gemeinsames Tor zwischen den Trennwänden sie leicht zu einem größeren Gemeinschaftsraum für größere Familientreffen oder Vermietungen öffnen.

Aluminium-Fenster
Balkone
Untergeschoss
Installation einer Zentralheizung
Ländliche Aussichten
Innenhof
Garten
Moskitoschutzgitter
MiniMarkt in der Nähe
Nahe gelegener Spielplatz
Taverne in der Nähe
Meerblick
Duschraum
Sonnenkollektor-Installation
Geflieste Böden
Verandas

Übersicht
Schlafzimmer 3
Bäder 2
Meer und Landleben

Objektnr. 2023703-23102

Sonstiges Kaufpreis zuzüglich ca. 10,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.



Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, - auf Wunsch deutschsprachige - Besichtigung vor Ort zu organisieren.

Bitte beachten:

Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand die Wände werden also mitgerechnet.

Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.

Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:

https://kreta-villas-baer.de/agb-allgemeine-geschaeftsbedingungen



. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte UMTS Empfang, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: Komplette Sanierung