Wohnung zum Kauf 195.000 € 2 Zimmer 57 m²<br/>Wohnfläche Trostberg Trostberg 83308

Monat
2Zimmer
57 m²Wohnfläche

Frau Diana Reiter Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Anlagemöglichkeit oder Selbstbezug? Reizende 2-Zimmer-ETW zu verkaufen

*Energieausweis vorhanden*

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1973 bietet auf ca. 54 m² Wohnfläche ein helles und freundliches Wohnambiente mit einem traumhaften Blick in die Berge. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet und bietet damit eine solide Anlagemöglichkeit. Ein Highlight ist der großzügige Süd-West-Balkon, der viel Sonne garantiert. Mit moderatem Hausgeld und einer optimalen Lage, nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad und Eisstadion entfernt, ist diese Wohnung eine perfekte Kombination aus Komfort und Lage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Trostberg, Trostberg (83308)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad und Eisstadion sind in nur 5 Gehminuten erreichbar, was die Lage besonders komfortabel und praktisch macht. Die Nähe zu den Bergen bietet zudem fantastische Möglichkeiten für Wanderungen und Ausflüge ins Grüne.

Diese helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet eine ideale Kombination aus sonnigem Wohnambiente, traumhaftem Bergblick und einer attraktiven Lage. Mit dem gut vermieteten Status und dem moderaten Hausgeld eignet sich die Wohnung perfekt als Anlageobjekt. Der Süd-West-Balkon und die praktischen Zusatzausstattungen wie die Einbauküche und der Abstellraum runden das Angebot ab.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

195000 €

3.421,05 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

177 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.693 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.173 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Provisionshinweis 2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Diana Reiter
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Unering 20b, 83349 Palling
Tel.: 0175 2050102
Email: d.reiter@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte vermietbare Fläche: 57,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Frau Diana Reiter Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gb6z5b

Referenznummer: TS-DR0008