Einfamilienhaus zum Kauf 395.000 € 4 Zimmer 129 m²<br/>Wohnfläche 614 m²<br/>Grundstück Papenburg - Obenende Papenburg 26871

Monat
4Zimmer
129 m²Wohnfläche
614 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Schulz Immobilien GbR

Elegantes Anwesen für die ganze Familie in exklusiver Lage!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne und lichtdurchflutete Haus wurde im Jahr 2012 erbaut und bietet alles, was Sie sich für Ihre Familie wünschen. Das voll eingezäunte Grundstück umfasst 614 m², auf denen sich ein großzügiges Haus mit 129 m² Wohnfläche und 37 m² Nutzfläche befindet.

Der offene Wohn-und Essbereich lädt zum gemeinsamen Verweilen und Entspannen ein. Die moderne Einbauküche ist perfekt ausgestattet und bietet genügend Platz für kulinarische Experimente. Elektrische Jalousien sorgen für Privatsphäre und ein angenehmes Raumklima.

Das Highlight des Hauses ist das Rondell bei der Hofeinfahrt, das nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch praktisch für das Parken von Fahrzeugen. Die 2 Bäder sind mit Duschen ausgestattet, eines davon verfügt zusätzlich über eine Badewanne - perfekt für entspannende Bäder nach einem langen Tag.

Mit 3 Schlafzimmern bietet das Haus genügend Platz für die ganze Familie. Die Familienfreundlichkeit wird durch die großzügige Wohnfläche und das eingezäunte Grundstück unterstrichen, in dem Kinder sicher spielen können.

Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Haus, das alles bietet, was das Herz begehrt. Hier können Sie Ihr neues Zuhause finden, in dem Sie viele glückliche Jahre mit Ihrer Familie verbringen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Kein Keller
Terrasse
offener Kamin
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Papenburg - Obenende, Papenburg (26871)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer erstklassigen Lage in Papenburg. Die zentrale Lage des Objekts bietet optimale Anbindungen: Das Stadtzentrum ist nur 0,3 km entfernt, wodurch alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte bequem zu Fuß erreichbar sind. Für Familien mit kleinen Kindern ist der Kindergarten lediglich 0,54 km entfernt, ebenso wie die örtliche Grundschule, was einen stressfreien Schulweg gewährleistet. Auch weiterführende Schulen sind gut erreichbar: Das nächstgelegene Gymnasium ist lediglich 3,64 km entfernt, während die Realschule 8,12 km vom Objekt entfernt liegt. Für Pendler und Reisende ist die Autobahn in einer Entfernung von knapp 14 km schnell erreichbar, was eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung garantiert. Diese Lage vereint ruhiges Wohnen mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und bietet somit die ideale Wohnumgebung für Familien und Berufstätige.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2012
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

395000 €

3.062,02 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz
2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.062,02 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

988 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.062 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges - Terassenüberdachung muss noch fertig gestellt werden
- Ein neuer Energieausweis befindet sich in Erstellung. Stichworte Nutzfläche: 37,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.54, Distanz zur Grundschule: 0.54, Distanz zur Realschule: 8.12, Distanz zum Gymnasium: 3.64, Distanz zur Autobahn: 13.96, Distanz vom Zentrum: 0.30

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schulz Immobilien GbRGewerblicher Anbieter

Grüner Ring 7a, 49681 Garrel

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gbfg52

Referenznummer: 1172024