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Einfamilienhaus zum Kauf
450000 €3.750 €/m²
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
895 m²Grundstück

Schwarze Immobilien GmbH &Co. KG
Schwarze Immobilien GmbH &Co. KG
Herr Gunnar Woelk
Schwarze Immobilien GmbH &Co. KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

familienfreundlicher Wohntraum

Das freistehende Einfamilienhaus wurde 2022 modernisiert und bietet Ihnen ca. 120 m² Wohnfläche auf einem idyllisch eingewachsenen Grundstück in Hanglage.

Es empfängt Sie ein gemütlicher Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Ergänzt wird diese Ebene durch ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne mit Whirlpool-Funktion.

Die sonnige Terrasse offeriert den Blick auf tolle Sonnenuntergänge.

Das Dachgeschoss unterteilt sich in drei Schlafräume und eine maßangefertigte Ankleide.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Westring, Wuppertal (42329)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wuppertal ist die größte Stadt des Bergischen Landes und liegt ca. 25 Kilometer östlich von Düsseldorf. Vohwinkel bietet rund um die Kaiserstraße neben einem weiten Angebot an Supermärkten auch Drogeriemärkte, Cafés, Restaurants und Fitnessstudios.

Hier wird Nachbarschaft gepflegt - mit Spielplatznachmittagen, Veranstaltungen und Treffs. Ihr Haus liegt in der reinen Anliegerstraße am Hang.

Beste Verkehrsanbindungen bietet die A 46. Der S-Bahnhof Vohwinkel ist nur zwei Kilometer entfernt.

Die Grundschule und die Kita befinden sich in näherer Umgebung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1950
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
450000 €
3.750 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.750 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.021 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.736 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schwarze Immobilien GmbH &Co. KG
Schwarze Immobilien GmbH &Co. KGGewerblicher Anbieter
Heinrich-Hertz-Straße 7, 40699 Erkrath
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Gunnar Woelk
Herr Gunnar WoelkDein Kontakt
Online-ID: 2hg6852
Referenznummer: 2353A
Schwarze Immobilien GmbH &Co. KG
Schwarze Immobilien GmbH &Co. KG
Herr Gunnar Woelk
Schwarze Immobilien GmbH &Co. KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen