Haus zum Kauf

595000 €595.000 €2.587 €/m²

Finanzierung ab 2479 €/Monat

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10Zimmer

230 m²Wohnfläche

695 m²Grundstück

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Falkenweg 2, Sandershausen, Niestetal / Sandershausen (34266)

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In Niestetal / Sandershausen wird dieses sehr gepflegte sowie gut geschnittene 1-2 Familienhaus verkauft.

Das Haus verfügt über 10 Zimmer, verteilt auf 3 Etagen.

Im Erdgeschoss finden Sie das Wohnzimmer mit Durchgang zum Wintergarten, 2 weitere Zimmer, ein großes Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie die großzügige Küche einschl. Essplatz.

Im Obergeschoss finden Sie 4 Zimmer sowie ein Duschbad mit Fenster.

Im Kellergeschoss finden Sie 2 Räume, welche derzeit als Büro genutzt werde, eine Waschküche ein kleines Bad, einen kleinen Abstellraum sowie den Heizraum einschl. der Tankanlage. Eine Einliegerwohnung ist ebenfalls möglich.

Zusätzlich gibt es einen schönen, großen Sitz- /Grillplatz im Garten, ein Gartenhaus sowie zwei Garagen.

Die Bodenbeläge sind überwiegend aus Feinsteinzeug.

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Eine Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die Provision ist von Käuferseite und Verkäuferseite zu zahlen und beträgt jeweils 3,0 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.

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Hinweise zur EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und zum Widerrufsrecht:

Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer und eine Kopie des Personalausweises. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet.

Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage automatisch zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden.

Eine Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die Provision ist von Käuferseite und Verkäuferseite zu zahlen und beträgt jeweils 2,975 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 230,00 m², Gesamtfläche: 230,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen