Wohnung zum Kauf

59000 €59.000 €2.160,38 €/m²

Finanzierung ab 196 €/Monat

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1Zimmer

27,3 m²Wohnfläche

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Hechingen, Hechingen (72379)

Willkommen zu Ihrer Investition in Hechingen! Diese charmante Erdgeschosswohnung, Baujahr 1995, bietet auf ca. 27,31 m² alles, was man zum komfortablen Wohnen benötigt.
Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und das gemütliche Ambiente. Das 1-Zimmer-Konzept schafft eine offene und einladende Atmosphäre, ideal für Singles oder Pendler.
Eine Kochnische ist vorhanden.
Besonders hervorzuheben ist der Zugang zu einem Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung ist seit 04/2019 vermietet und eignet sich daher auch hervorragend als Kapitalanlage. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 306,00. Daraus ergibt sich eine Jahresnettokaltmiete von EUR 3.672,00.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in eine gepflegte Immobilie zu investieren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Die hier angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich im malerischen Hechingen, einer historischen Stadt im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg. Sie liegt in einem ruhigen Wohngebiet, umgeben von gepflegten Grünanlagen und dennoch zentral.
Hechingen bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität mit einer idealen Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnahen Erholungsgebieten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Bundesstraße B27 sind größere Städte wie Tübingen und Stuttgart schnell und bequem zu erreichen.
Das Umland lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein: Natur- und Sportliebhaber finden im nahe gelegenen Naturpark Obere Donau und auf den Wander- und Radwegen der Schwäbischen Alb zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Betätigung.
Darüber hinaus hat Hechingen eine reiche geschichtliche und kulturelle Tradition zu bieten: Die berühmte Burg Hohenzollern prägt das Stadtbild und ist eine beliebte Sehenswürdigkeit.
Die Wohnung verbindet die Vorzüge eines gepflegten, ruhigen Wohnumfeldes mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten - ideal für Singles, Paare und kleine Familien.