Einfamilienhaus zum Kauf

779000 €779.000 €4.869 €/m²

Finanzierung ab 3268 €/Monat

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6Zimmer

160 m²Wohnfläche

1.177 m²Grundstück

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Rellingen (25462)

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Das im Stil einer Villa erbaute Architektenhaus aus den 1930er Jahren fasziniert durch seine beeindruckende Präsenz und seine elegante Architektur. Das imposante Gebäude wurde in massiver Bauweise mit rotem Backstein errichtet, was dem Haus eine zeitlose und gleichzeitig anmutige Ausstrahlung verleiht. Schon beim Betreten des Anwesens, mit seiner langen Auffahrt, dem gepflasterten Weg um das Haus und den beiden schön gewachsenen Bäumen im Vorgarten, wird deutlich, welche Eleganz sich hinter der Haustür verbirgt.

Wenn Sie durch die Haustür eintreten, werden Sie von einem charmanten kleinen Vorflur begrüßt, der sich zum offenen Treppenhaus hin öffnet. Von hier aus führt Sie eine Treppe mit drei Stufen in die wunderschöne Diele, die Ihnen Zugang zu allen Räumen im Erdgeschoss bietet. Diese Diele ist der Dreh- und Angelpunkt des Hauses und verbindet die verschiedenen Bereiche auf harmonische Weise.
Biegen Sie von der Diele nach rechts ab, und Sie gelangen in das großzügige Wohn- und Esszimmer, das sich durch eine Fläche von etwa 36 m² auszeichnet und als gemütlicher Treffpunkt für die ganze Familie dient. Der Raum wird durch einen edlen Echtholzboden geprägt, der ihm eine warme und einladende Atmosphäre verleiht und für ein angenehmes Wohngefühl sorgt.

Der Esstisch ist in einem charmanten Erker platziert, der durch eine halbrunde Verglasung besondere Lichtakzente setzt und für eine einladende Atmosphäre sorgt. Direkt an das Wohn- und Esszimmer grenzt eine Veranda, die durch ihre tiefen Fensterelemente perfekt mit dem Innenraum harmoniert. Diese große Fensterfront ermöglicht nicht nur einen herrlichen Blick nach draußen, sondern sorgt auch dafür, dass der Raum hell und lichtdurchflutet bleibt. Auf der Veranda können Sie in entspannter Atmosphäre die Seele baumeln lassen und dem hektischen Alltag für einen Moment entfliehen. Hier haben Sie den idealen Ort gefunden, um sich zurückzulehnen, zu entspannen und die Ruhe zu genießen.

Mittig von der Diele abgehend befindet sich ein komfortables, zur Gartenseite ausgerichtetes Schlafzimmer, das u.a. durch seine großzügige Fläche von etwa 15 m² besticht. Dieser Raum bietet ausreichend Platz für ein bequemes Doppelbett, einen großen Kleiderschrank und zusätzliche Möbelstücke wie Kommoden oder Nachttische, sodass Sie den Raum nach Ihren Wünschen gestalten können. Ein besonderes Highlight des Schlafzimmers ist die ursprüngliche Tür, die noch vorhanden ist und früher direkten Zugang zur Veranda bot. Diese Verbindung könnte bei Bedarf wieder hergestellt werden, um den Raum mit dem Außenbereich zu verknüpfen und so eine wunderbare, private Rückzugsmöglichkeit zu schaffen.

Besonders praktisch ist der direkte Zugang vom Schlafzimmer in das angrenzende Badezimmer. Dieses verfügt über eine Größe von ca. 9 m² und ist mit den nötigen Anschlüssen für sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche ausgestattet. Auch wenn eine Modernisierung des Badezimmers sicherlich in Betracht gezogen werden könnte, bietet es bereits jetzt eine gute Grundlage, um es zu einer Wohlfühloase zu gestalten.

Am Ende der Diele erreichen Sie die Küche, die sich auf etwa 12 m² erstreckt und eine einladende Atmosphäre für gemeinsames Kochen bietet. Diese gut gestaltete Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Raum, in dem Sie die Gelegenheit haben, köstliche Mahlzeiten zuzubereiten und den Tag gemeinsam mit Ihrer Familie bei einem Frühstück zu beginnen...

Detaillierte Informationen sowie weitere Bilder erhalten Sie im ausführlichen Exposé.
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