Villa zum Kauf

2990000 €2.990.000 €7.923 €/m²

Finanzierung ab 12507 €/Monat

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10Zimmer

377,4 m²Wohnfläche

817 m²Grundstück

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Konradshöhe, Berlin (13505)

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EINKAUFEN

Mit EDEKA und Nahkauf versorgen gleich zwei Supermärkte die rund 6.000 Einwohner von Konradshöhe mit Lebensmitteln, Drogerieartikeln u. v. m. Darüber hinaus sind in Spazierdistanz diverse individuelle Boutiquen, wie z. B. die Buchhandlung Seitenblick, in dem grünen Berliner Stadtteil ansässig. Regionale Waren in Bioqualität erwarten Sie im Alnatura-Markt gegenüber vom Tegeler Hafen. Etwa zehn Minuten dauert die Autofahrt bis zu dem beliebten Biogeschäft.

Für Ihre umfangreicheren Wocheneinkäufe fahren Sie etwa 17 Minuten bis in die nächste Kaufland-Filiale nahe dem Kurt-Schumacher-Platz. Auf dem Weg dorthin passieren Sie u. a. Rossmann, dm, C&A, GALERIA und viele weitere Geschäfte. Auch diverse Restaurants und individuelle Läden entlang der Berliner Straße freuen sich auf Ihren Besuch. In den Hallen Am Borsigturm shoppen Sie u. a. bei MediaMarkt, Hunkemöller, Camp David, Christ und Marc O'Polo. Darüber hinaus sorgen ein Kino, eine Bowlingbahn und ein Fitness-Center für Abwechslung. Nach Ihrer Shopping-Tour belohnen Sie sich mit einem köstlichen Fisch-Menü im Fishermans direkt am Tegeler See.

ANBINDUNG

Um von der Berliner Innenstadt auf Ihre zukünftige Halbinsel Konradshöhe zu gelangen, fahren Sie entlang der wunderschönen Heiligenseestraße durch den Tegeler Forst. Mit jeder Minute Fahrzeit fällt der Trubel Ihres Alltags von Ihnen ab - Ihre wohlverdiente Entpsannung und Erholung beginnt schon weit vor Ihrer Haustür.

Müssen Sie Konradshöhe doch einmal verlassen, springen Ihre Kinder und Sie in einen der zahlreichen Busse, die den grünen Stadtteil durchkreuzen. Die Busse 222, N22, 124, 133 und 324 bringen Sie u. a. zum U-Bahnhof Alt-Tegel (U6), zum S-Bahnhof Tegel (S25), zum Strandbad Tegeler See/Schulfarm Scharfenberg, nach Tegelort und auch Lübars. Alternativ legen Sie die Strecken z. B. durch den Tegeler Forst fahrend auf Ihrem Fahrrad zurück. Etwa 23 Minuten strampeln Sie auf Ihrem Drahtesel, um die beiden Bahnhöfe in Tegel zu erreichen.

Steigen Sie in die U6, fahren Sie knapp 20 Minuten bis zur Friedrichstraße. Die S25 vom S-Bahnhof Tegel fährt ebenfalls einmal quer durch Berlin und bringt Sie u. a. nach Hennigsdorf, zum Gesundbrunnen, zum Anhalter Bahnhof, zum Potsdamer Platz über das Südkreuz bis nach Teltow südlich von Berlin. Etwa 28 Minuten dauert z. B. die S-Bahnfahrt bis zum Potsdamer Platz. Nach rund 35 Minuten Fahrzeit sind Sie schon am Südkreuz angelangt.

Mit dem Auto gelangen Sie erfreulich schnell zur A111, sodass Sie einerseits in nur ca. 17 Minuten bis zum Kreuz Oranienburg an der A10 fahren. Andererseits erwarten Sie auch nur rund 30 bis 35 Minuten Fahrzeit z. B. bis zum Kurfürstendamm oder zum Potsdamer Platz.

FREIZEIT

Beinahe direkt vor Ihrer Haustür beginnen die ersten Rad- und Wanderwege, die durch den Tegeler Forst, entlang der Havel und dem Tegeler See führen. Ob morgendliche Joggingrunde oder Spaziergang nach Kaffee und Kuchen, hier genießen Sie schnell Ihre Bewegung im Grünen. Auch Liebhaber des Wassersports kommen dank verschiedener Bootsliegeplätze, Badestellen und Segel- bzw. Ruderclubs voll auf ihre Kosten. Frönen Sie dem Golfsport, ist ihr nächster Anlaufpunkt der Golfclub Stolper Heide, den Sie nach einer rund 19-minüten Autofahrt erreichen. Auch der Golfclub Kallin ist nur rund 29 Fahrminuten von Ihrem Zuhause entfernt.

Planen Sie Ausflüge mit Ihren Liebsten, locken neben Wassersport, Stränden und Wäldern auch das JUMP House, das Climb UP! und der Waldhochseilgarten Jungfernheide. In weniger als 30 Minuten erreichen Sie außerdem die Wasserskianlage in Velten und den Tier- und Freizeitpark in Germendorf bei Oranienburg. Nach so viel Freizeit und Sport im Grünen oder auf dem Wasser lassen Sie es sich im Al Castagno, in der Trattoria Nisi, in der Alten Waldschänke oder im Pong's so richtig gut gehen. All diese Restaurants sind von Ihrem Zuhause aus zu Fuß in 14 bis 60 Minuten erreichbar.