Einfamilienhaus zum Kauf

699000 €699.000 €4.821 €/m²

Finanzierung ab 2931 €/Monat

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4Zimmer

145 m²Wohnfläche

1.075 m²Grundstück

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Beethovenstraße, Solingen (42719)

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Dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1963 verbindet den Charme vergangener Architektur mit den Ansprüchen an modernes Wohnen. Die umfassende Kernsanierung in den Jahren 2020 bis 2021 hat der Immobilie ein neues Leben eingehaucht: Auf ca. 145 m² Wohnfläche und ca. 98 m² Nutzfläche genießen Sie hier höchsten Komfort und einen durchdachten Grundriss, der allen Ansprüchen an eine zeitgemäße Lebensqualität gerecht wird.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender, offener Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die moderne und hochwertig ausgestattete Küche übergeht. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und gewähren einen herrlichen Blick auf den gepflegten Garten, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Ein Gäste-WC und ein flexibles Büro- oder Gästezimmer runden die Wohnfläche im Erdgeschoss ab und bieten zusätzlichen Komfort und Gestaltungsfreiheit.

Das Obergeschoss ist den privaten Rückzugsorten vorbehalten: Ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide schafft einen luxuriösen Raum zur Erholung. Ein weiteres Kinderzimmer bietet Platz für Familienmitglieder oder Gäste. Das moderne Badezimmer ist mit einer großen Dusche ausgestattet und verbindet schlichte Eleganz mit Funktionalität. Insgesamt bietet das Haus ideale Voraussetzungen für ein harmonisches und komfortables Familienleben.

Ein Highlight dieses Hauses ist nicht nur die hochwertige Ausstattung, sondern auch die großzügige Außenfläche: Neben der Garage stehen Ihnen drei zusätzliche Stellplätze zur Verfügung. Der große, gepflegte Garten mit Rasenfläche und Blumenbeeten lädt zu Gartenpartys, Grillabenden und entspannenden Stunden im Grünen ein. Diese Immobilie ist ideal für Paare und Familien, die auf der Suche nach einem langfristigen, modernen und familienfreundlichen Wohnsitz sind.

Sonstiges Fazit:

Dieses kernsanierte Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen, familienfreundlichen Lage. Mit seiner großzügigen Wohnfläche, der hochwertigen Ausstattung und der energieeffizienten Bauweise bietet es alles, was Sie für ein harmonisches und nachhaltiges Leben benötigen. Die Kombination aus einem gepflegten Garten, optimaler Verkehrsanbindung und der Nähe zur Natur macht diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort für Paare und Familien.

Profitieren Sie von den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der hohen Lebensqualität in einer beliebten Nachbarschaft. Nutzen Sie die Chance, ein Zuhause zu erwerben, das sowohl durch seinen Zustand als auch durch seine Ausstattung überzeugt. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und gestalten Sie Ihre Zukunft in einem ansprechenden Wohnumfeld! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 98,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.81, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.27, Distanz zum Bus: 0.16, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.20, Distanz zur Hauptschule: 5.83