Wohnung zum Kauf 757.000 € 4 Zimmer 143,3 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Roter Hügel Bayreuth 95445

Monat
4Zimmer
143,3 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Immobilienberaterin Nicole Seidel

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Wunderschöne Neubauwohnung in ruhiger, zentraler Wohngegend

Diese attraktive Neubauwohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 143,3 m² ist perfekt für Familien und Paare. Die Wohnung umfasst insgesamt vier Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltung bieten.

Ausstattung und Raumkonzept:
- Küche: Ausgestattet mit hochwertigen Miele-Geräten, bietet die moderne Küche alles, was Sie für kulinarische Entfaltung benötigen.
- Hauptbadezimmer: Mit Fußbodenheizung, Doppelwaschbecken, Badewanne, Handtuchtrockner und Tageslicht ausgestattet, sorgt es für ein angenehmes Ambiente.
- Zweites Badezimmer: Ebenfalls mit Fußbodenheizung und Dusche, bietet es zudem einen Waschmaschinenanschluss.

Außenbereich:
Die schöne Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zum gepflegten Garten mit 36 m², der Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung im Freien bietet.

Parkmöglichkeiten:
Zur Wohnung gehört eine Garage mit zwei Stellplätzen, und für Besucher sind ausreichend Parkplätze vorhanden.

Zusätzliche Räume:
Ein Keller mit einem separaten Kellerabteil und einem Fahrradabstellraum rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Diese moderne Neubauwohnung vereint Funktionalität und Stil und bietet ein ideales Zuhause für all jene, die Wert auf Qualität und Komfort legen.

*Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
2 Stellplätze: Garage
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Roter Hügel, Bayreuth (95445)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese schöne Neubauwohnung befindet sich inmitten eines gehobenen, charmanten Wohngebiets in Bayreuth. Sie ist ideal für Paare und Familien, da sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe liegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind leicht erreichbar und tragen zu einem komfortablen Lebensstil bei. Genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnambiente und urbaner Nähe!

Energie und Bauzustand

Baujahr2020
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

757000 €

5.282,62 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

5.282,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.124 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.360 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0176 70522746
Email: nsverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte vermietbare Fläche: 143,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.19, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 0.70, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Frau Immobilienberaterin Nicole SeidelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gjqu59

Referenznummer: FÜ-NS0009