Einfamilienhaus zum Kauf

1820000 €1.820.000 €7.913,04 €/m²

Finanzierung ab 6082 €/Monat

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6Zimmer

230 m²Wohnfläche

521 m²Grundstück

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Königstein, Königstein im Taunus (61462)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Wir präsentieren Ihnen dieses Architektenhaus aus dem Jahr 2023, welches sich in einer erstklassigen Lage befindet. Die Wohnfläche von 230 Quadratmetern bietet höchsten Wohnkomfort und ein unvergleichliches Lebensgefühl.
Dieses exklusive Domizil bietet einen schönen Blick auf die Königsteiner Burg sowie auch auf den Feldberg.
Diese malerische Aussicht könnten Sie zukünftig täglich von Ihrem neuen Zuhause aus genießen.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großer Eingangsbereich, der nahtlos in die offene Wohnküche übergeht.
Die moderne Küche ist mit einer Kochinsel und erstklassigen Geräten ausgestattet, die selbst anspruchsvolle Hobbyköche begeistern wird.
Zu den hochwertigen Features gehören:
- Ein hoher Backofen
- Ein Dampfgarer
- Ein Tellerwärmer
- Ein Weinkühlschrank
- Ein Induktionskochfeld mit integriertem Abzug
- Ein Tepanyaki-Grill-Aufsatz auf dem Herd
- Ein integrierter Wasserkocher im Wasserhahn, sowie Sprudelwasserfunktion der Marke Quaaker
Im Essbereich bieten bodentiefe Fenster traumhafte Blickachsen in die Ferne stellen gleichzeitig den Zugang zur Terrasse sowie in den Garten sicher. Ein Gäste-WC, die Garderobe, zwei geräumige Kinderzimmer mit großen Fensterelementen und ein Kinderbad mit Dachfenster, sowie ein seperater Eingangsbereich runden diese Etage ab.
Über die große Treppe gelangen Sie ins Gartengeschoss, welches den Wohnbereich des Hauses beherbergt. Hier können Sie entspannte Fernsehabende mit Ihrer Familie genießen, während Sie durch das Fenster einen Blick auf die Königsteiner Burg erhalten. Zudem bietet auch dieses Geschoss einen Zugang in den Garten.
Weitere Räume umfassen ein Arbeitszimmer, das Elternschlafzimmer mit Masterbad und Ankleide sowie einen Hauswirtschaftsraum.
Stilistische Highlights
Das Haus besticht durch stilistische Akzente wie überhohe Türen bis zur Decke, hochwertige Sanitäranlagen, überhohe Decken von fast 3,80 Metern und integrierte Spotlights in der Decke, die ein besonderes Ambiente schaffen. Außerdem wurden hochwertige Bodenmaterialien wie Travertin aus Italien und Eiche Parkettböden verarbeitet.
Die Immobilie ist ein modernes und charmantes Einfamilienhaus mit Charakter, das viel Platz bietet und sich in einem neuwertigen Zustand befindet. Die gehobene Ausstattung und die hervorragende Lage machen dieses Haus zu einem attraktiven Angebot für Familien, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.
Zur endgültigen Fertigstellung dieser Traumimmobilie sind nur noch wenige handwerkliche Tätigkeiten erforderlich.
Eine entsprechende Liste der noch ausstehenden Arbeiten kann jederzeit eingesehen werden und mit einem Architekten finalisiert werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre schriftliche Kontaktanfrage mit Telefonnummer und Mailadresse.

Dank seiner herrlich landschaftlichen und naturverbundenen Lage zählt Königstein zu den besten Wohnstandorten des Rhein-Main-Gebietes - 20km nordwestlich von Frankfurt (Fahrtzeit ca. 30 Minuten) im Taunus gelegen. Die Königsteiner Burg gehört zu den imposantesten Burgruinen Deutschlands, die historische Altstadt mit ihren Geschäften und Gaststätten lädt zum Einkaufen und Verweilen ein. Königstein ist ein heilklimatischer Luftkurort mit zahlreichen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten; neben dem Kur- und Heilbad werden diverse Therapie- und Sportmöglichkeiten angeboten. Mit einer Grundschule sowie drei Gymnasien und zwei Privatschulen genießt Königstein den Ruf als Schulstadt. Zahlreiche Villenviertel mit namhafter Prominenz machen den Kurort auch über den Taunus hinaus bekannt. In den letzten Jahrzehnten zogen viele wohlhabende Städter aus der hektischen Bankenmetropole Frankfurt in diese malerische Taunusgemeinde. Zu Königstein gehören die Stadtteile Falkenstein unterhalb des Altkönigs und der Falkensteiner Burgruine, das im Woogtal gelegene Schneidhain und Mammolshain mit traumhaftem Blick über Frankfurt.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 37.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen