Doppelhaushälfte zum Kauf

680000 €680.000 €4.276,73 €/m²

Finanzierung ab 2772 €/Monat

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5Zimmer

159 m²Wohnfläche

269 m²Grundstück

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Egling, Egling an der Paar (86492)

Neubau- Doppelhaushälfte mit 2 Stellplätzen, Terrasse und Garten, KFW 55 in ruhiger, ländlicher Umgebung.

Das Gesamte Neubauprojekt umfasst 6 Doppelhaushälften.

Grundstück insgesamt ca. 1600 qm.

Außenmaße:DHH: 5m x 13m

Der Bau ist mit oder ohne Keller möglich.

Der Kaufpreis ohne Keller ist 680.000 €
Der Kaufpreis mit Keller ist 730.000 €

Baugenehmigung ist erteilt

Baubeginn in Kürze. Fertigstellung Ende 2025

Die Gestaltung der Grundrisse ist noch beeinflussbar und kann nach Ihren Wünschen geändert und umgeplant werden.

Die Baufirma berät Sie dabei gerne bei einem persönlichen Besprechungstermin in ihrem Büro.

Die kleine, dörflich geprägte Gemeinde Egling a. d. Paar gehört zum Landkreis Landsberg am Lech. Durch seine gute Infrastruktur und die günstige Lage im Dreieck Augsburg- München - Landsberg ist Egling ein beliebter Wohnort. Hier lebt man in ruhiger, grüner Umgebung mit guter Anbindung an die umliegenden Städte.
Im Ort selbst sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte Apotheken, Kindergärten, Grund- und Volkschule vorhanden. Weiterführende Schulen finden sich in der nahen Umgebung. Vom Grundstück aus ist der Bahnhof Egling in nur ca. 4 min zu Fuß erreichbar. Ab hier beträgt die Fahrzeit bis München mit der schnellsten Zugverbindung ca. 46- 50 min, nach Augsburg ca. 30 min, nach Mering ca. 15 min und nach Landsberg ca. 50 min. Es bestehen eine gute Busverbindung nach Landsberg am Lech sowie nach Grafrath. Hier hat man S-Bahn-Anschluss nach München. Die Anbindung an den Fernverkehr ist mit der A96 gegeben und mit dem Auto braucht man, je nach Verkehrslage, ca. 50 min bis in die Landeshauptstadt.
Die Gemeinde verfügt über ein reges Vereinsleben mit vielen Sport- und Freizeitangeboten. Im Ort gibt es ein Naturerlebnisbad, dass im Sommer für Abkühlung sorgt. Der Ammersee ist schnell erreichbar und die umliegende Natur und Umgebung lädt zu Wanderungen, Radtouren und Ausflügen ein.