Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

170000 €170.000 €1.360 €/m²

Finanzierung ab 689 €/Monat

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5Zimmer

125 m²Wohnfläche

703 m²Grundstück

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Velgast, Velgast (18469)

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***Packen Sie es an und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim***

Auf einem ca. 703 m² großen Grundstück könnte Ihr neues Einfamilienhaus als Ausbauhaus entstehen.
Das bedeutet, wir errichten den kompletten Rohbau inkl. Dach, Fenster, Hauseingangstür und Fassadenputz. Den Innenausbau nehmen Sie selbst in die Hand, somit können Sie alles nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen frei gestalten und in die Tat umsetzen.
Das ruhig und idyllisch, in Feldrandlage gelegene Baugrundstück befindet sich in Velgast, in dem neu entwickelten B-Plan Nr. 2. Die Umgebung ist hier überwiegend von Einfamilienhäusern, Wäldern und Feldern geprägt.
Der sonnig ausgerichtete Garten verspricht erholsame Stunden im Kreise der Familie. Auf der Terrasse ein gutes Buch lesen, am Abend die letzten Sonnenstrahlen bei einem Glas Wein genießen, grillen mit Freunden oder einfach nur die Kraft der Sonne tanken.

Es sind hier weitere Grundstücke zur Bebauung verfügbar!!!

Die Errichtung dieses oder eines anderen Ausbauhauses, auf Ihrem eigenen Grundstück, ist selbstverständlich auch möglich. Bitte sprechen Sie uns an!

mögliche Raumaufteilung: Erdgeschoss ca. 77,76 m²:
- Diele mit Treppe zum Dachgeschoss
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Haustechnikraum
- Gästebad mit Dusche

Dachgeschoss ca. 48,16 m²:
- Flur
- Hauptbad mit Badewanne/ Dusche
- Kind 1
- Kind 2
- Kind 3

Dachboden erreichbar über Bodeneinschubtreppe (nicht ausbaufähig) Eckdaten: Im Leistungsumfang enthalten sind u.a.:
- Planung/ Bauantragstellung
- Genehmigungsstatik
- Bauphysikalische Berechnung inkl. Energieausweis
- Blowerdoortest
- Baugrundgutachten
- Bodenplatte
- Rohbauausführung
- hochwertige Innen- u. Außenfensterbänke
- Betondachsteine schwarz glänzend
- hochwertige Kunststoff-Fensterelemente in 3-fach Wärmeschutzverglasung
- Fensterfarbe weiß
- Hauseingangstür Kunststoff weiß
- Fassade in Putzausführung

+++AUSBAUPAKET AUF WUNSCH MÖGLICH+++

Im Leistungsumfang nicht enthalten sind u.a.:
- Grundstück 703 m²: 77.330 EUR
- Gebäudeeinmessung und Grenzsteinsetzung
- Beantragung und Herstellung Hausanschlüsse (optional möglich)
- Baustelleneinrichtung (optional möglich)
- Estrich (optional möglich)
- Innenputz (optional möglich)
- Innentüren (optional möglich)
- Trockenbau (optional möglich)
- Innentreppen (optional möglich)
- Luft-Wasser-Wärmepumpe (optional möglich)
- Fußbodenheizung/ Handtuchheizkörper (optional möglich)
- Fliesenarbeiten(optional möglich)
- Badkeramik und Armaturen (optional möglich)
- Elektroinstallation (optional möglich)
- Maler- und Bodenbelagsarbeiten (optional möglich)
- raumluftunabhängiger Schornstein (optional möglich)
- Außenrollläden (optional möglich)
- Außenanlagen, Ringdrainage Pflasterflächen, Nebengebäude und Zaunanlagen
(optional möglich)
- Notar, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten Beratungsungstermine Hat dieses exklusive Angebot Ihr Interesse geweckt und wünschen Sie ein
persönliches Beratungsgespräch, dann lassen Sie es uns einfach
wissen! Wir sind gerne für Sie da!
Sie erreichen uns Montag-Freitag von 8.00-16.00 Uhr. Sonstiges: Änderungen des Preises oder der Ausstattungen, sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Es gilt die jeweilige Baubeschreibung und Preisliste der Firma BAUTEAM GmbH Stralsund. Für Angaben von Dritten und/oder Behörden kann keine Gewähr übernommen werden.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß des GEG 2020: Das hier angebotene Einfamilienhaus ist ein Neubauprojekt, daher liegt noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt. Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert, Rohbau Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung