Wohnung 130 m² 2550000 € zum Kauf Lehel, München (80538)

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Privat von Herr. b. Jovic

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Preise

Kaufpreis

2550000 €

19.615,38 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Laufende Kosten

Hausgeld

410 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Personenaufzug
Balkon
barrierefrei
3. Geschoss
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Denkmalschutz-Afa

Traumhafte Altbauwohnung - Bestlage Lehel - 200 m zum Maximilianeum - Privat an Privat

Die herrschaftliche, vollklimatisierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Gründerzeithaus von 1884 im Herzen des Lehels. Lehel, dem angesagtesten Stadtteil Münchens, direkt am beschaulichen St. Anna-Platz.
Die Aufteilung:
Großzügiges und schönes Wohn- und Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer. 1 Bad (Wanne, Dusche und WC) mit 2 Fenster und separatem Gäste-WC,
Die bezaubernde Wohnküche mit schmiedeeisernem Balkon geht in einen ruhigen und grünen Innenhof zum Entspannen und Relaxen.
Die Wohnung im 3. Stock ist auch direkt mit dem Lift erreichbar.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Die herrschaftliche, vollklimatisierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Gründerzeithaus von 1884 im Herzen des Lehels. Lehel, dem angesagtesten Stadtteil Münchens, direkt am beschaulichen St. Anna-Platz.
Die Aufteilung:
Großzügiges und schönes Wohn- und Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer. 1 Bad (Wanne, Dusche und WC) mit 2 Fenster und separatem Gäste-WC,
Die bezaubernde Wohnküche mit schmiedeeisernem Balkon geht in einen ruhigen und grünen Innenhof zum Entspannen und Relaxen.
Die Wohnung im 3. Stock ist auch direkt mit dem Lift erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Für die Modernisierung steht Ihnen ein erfahrener und renommierter Interior Designer zur Seite.
Von der ersten Idee über die Abstimmung Ihrer individuellen Vorstellungen und Wünsche bis zur schlüsselfertigen Übergabe erhalten Sie alle Leistungen aus einer Hand.
Kontakte zu verschiedenen Gewerken stehen Ihnen zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil,
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 132,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1884
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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19.615,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.931 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.240 €/m²

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