Produktionshalle zum Kauf

1095000 €1.095.000 €

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2.500 m²Lagerfläche

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Industriestraße 5, Wenigenlupnitz, Hörselberg-Hainich (99820)

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Das Gewerbeanwesen befindet sich im renommierten Industriegebiet "Kindel" in Hörselberg-Hainich, unmittelbar an der Autobahn A4 gelegen. Diese erstklassige Lage, nur einen Steinwurf von Eisenach entfernt, macht das Objekt zu einem strategisch optimalen Standort in der Mitte Deutschlands.
Die angebotene Gewerbehalle präsentiert sich als vielseitig nutzbares Anwesen mit einer Produktions- und Lagerfläche von circa 2.500 Quadratmetern sowie Büro- und Nebenflächen von etwa 200 Quadratmetern. Erbaut im Jahr 2000, besteht die Halle aus einer feuerverzinkten Stahlrahmenkonstruktion, welche mit Isolier-Sandwichprofilen mit entsprechender Wärmedämmung versehen ist.

Das ebenerdige Grundstück umfasst ca. 16.000 Quadratmeter und ist komplett eingefriedet. Dank dieser großzügigen Fläche sind Erweiterungen problemlos möglich. Ein weiterer Vorteil des Grundstücks sind die ausreichend asphaltierten Park-, Zufahrts- und Rangierflächen, die eine bequeme Manövrierbarkeit (auch für LKWs) auf dem Areal gewährleisten.

Die Gewerbehalle verfügt über zwei Sektionaltore mit einer Durchfahrtshöhe von bis zu 4 Metern. Der Starkstromanschluss von 500 kVa ermöglicht eine leistungsstarke Nutzung des Objekts. Der Industrieboden ist belastbar bis zu 5 Tonnen pro Quadratmeter. Die Beheizung der Liegenschaft erfolgt über einen effizienten Gas-Brennwertkessel sowie Dunkelstrahler (Gas).

Fazit: Dieses Angebot im Industriegebiet "Kindel" bietet alle Vorteile eines modernen und flexibel nutzbaren Gewerbeanwesens. Die erstklassige Lage, die großzügige Grundstücksfläche und die wertige Ausstattung machen dieses Objekt zu einer erstklassigen Investitionsmöglichkeit für Unternehmen, die auf der Suche nach einem zukunftssicheren Standort sind.

Sonstiges Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne unsere Gewähr gefertigt.

Der Energieausweis befindet sich aktuell in der Erstellung und wird spätestens im Rahmen der Besichtigung übergeben. Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend