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860 €
3 Zimmer  •  85,9 m²  •  1. Geschoss  •  01.05.2025 Verfügbarkeit

Wohnung zur Miete
860 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
85,9 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.05.2025Verfügbarkeit

Großzügige 3-Zimmerwohnung mit herrlichem Balkon!

Die 3-Zimmerwohnung (Nr. 6) im ersten Obergeschoss misst eine Größe von 85,9 m² und teilt sich wie folgt auf:

- offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den Westbalkon
- angrenzende separate und geräumige Küche
- geräumiges Schlafzimmer
- Kinderzimmer/Büro
- Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC
- breiter Flur mit Platz für eine große Garderobe

Das Wohnhaus ist zudem voll unterkellert, sodass jeder Wohnung ein separater Kellerraum sowie ein Wasch- und Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht. Dank des Aufzuges sind alle Etagen bequem erreichbar und die Wohnungen somit auch für ältere Menschen gut geeignet. Die Beheizung erfolgt mittels Gaszentralheizung. Zur Unterstützung der Brauchwassererwärmung wird eine Solaranlage installiert und sorgt künftig für niedrige Energiekosten.

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Personenaufzug
  • frei ab 01.05.2025
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2019
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Warmmiete
1080 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
860 €
10,01 €/m²
Nebenkosten
220 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
25 €
Kaution
2.580,00
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR<br/>Nettokaltmiete: 860,00 EUR<br/>

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
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Anbieter der Immobilie

Vereinigte Sparkassen Gunzenhausen in Vertretung der Sparkassen-Immobilien- Vermittlungs-GmbHGewerblicher Anbieter
Marktplatz 43, 91710 Gunzenhausen
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Silke BöckDein Kontakt
Online-ID: 2hg3x5z
Referenznummer: 1/20/098-098/010215
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