Wohnung zum Kauf 195.000 € 2 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche Bad Kreuznach Bad Kreuznach 55543

Monat
2Zimmer
65 m²Wohnfläche

Stefanie Winter

PlanetHome Group GmbH

Moderne Eigentumswohnung im Zentrum von Bad Kreuznach

Diese gepflegte und moderne Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bad Kreuznach.
Sie bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche zwei Zimmer, eine großzügige Küche, die Platz für einen Essbereich bietet und ein Badezimmer.
Die Wohnung wurde ca. im Jahr 2021 modernisiert. In diesem Zuge wurde die Elektrik überarbeitet, das Badezimmer erneuert und die Wände, Decken sowie Böden modernisiert. Auch die im Preis enthaltene Einbauküche stammt ca. aus dem Jahre 2021. Die Fenster sind ca. im Jahr 2010 getauscht wurden. Aktuell wird das Haus mittels einer Öl-Zentralheizung ca. aus dem Jahr 1997 beheizt.
Ein Balkon und ein Kellerraum runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist seit Mitte 2021 vermietet. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Dezember 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Die Wohnung liegt zentral. Sie erreichen den Bahnhof sowie die Fußgängerzone innerhalb weniger Gehminuten.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bad Kreuznach, Bad Kreuznach (55543)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bad Kreuznach ist eine Stadt in Rheinland-Pfalz, Deutschland, die für ihre Thermalquellen und malerische Umgebung bekannt ist. Die Verkehrsanbindung in die Stadt ist recht gut, da sie über Autobahnen und Zugverbindungen gut erreichbar ist. Die Innenstadt von Bad Kreuznach bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und historischen Sehenswürdigkeiten, darunter das beeindruckende Schlossparkareal.
Der Schlosspark ist ein schöner Ort für Spaziergänge und Erholung. Er bietet gepflegte Grünflächen, historische Gebäude und einen Blick auf die Nahe, einen Fluss, der durch die Stadt fließt. Der Park ist eine beliebte Attraktion für Einheimische und Touristen gleichermaßen und bietet oft Veranstaltungen und Konzerte im Freien.
In Bezug auf die Verkehrsanbindung in die Innenstadt und zum Schlosspark gibt es in der Regel gute Parkmöglichkeiten in der Nähe sowie Fußwege und Radwege, die den Zugang erleichtern.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

195000 €

3.000 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Geschäftsguthaben: 560,00 EUR

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Niedrigster Wert in der Region

1.391 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.501 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

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Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Stefanie WinterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hemf5a

Referenznummer: 634979