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Mehrfamilienhaus zum Kauf
169000 €597 €/m²
10Zimmer
283 m²Wohnfläche
650,4 m²Grundstück

Bühmann Immobilien GbR
Frau Janina Schubert
Bühmann Immobilien GbR
Bewertung: 5 von 5 Sternen

31595 Steyerberg - großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Dieses großzügige Einfamilienhaus in idyllischer Feldrandlage bietet mit 9 Zimmern und einer separaten Einliegerwohnung ideale Bedingungen für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Die Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Eingang, was Privatsphäre und Flexibilität gewährleistet - perfekt auch für die Nutzung als Büro, Ferienwohnung oder zur Vermietung.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen ländlichen Gegend, abseits vom Trubel der Stadt, umgeben von Feldern und Natur. Es bietet viel Raum für eine freie, moderne Gestaltung, da es zuletzt 2017 saniert wurde. Diese Sanierung bildet eine solide Basis für weitere individuelle Anpassungen, um Ihr persönliches Eigenheim zu schaffen.

Mit den großzügigen Räumen bietet diese Immobilie viel Platz für die ganze Familie. Der Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein, und die ruhige Lage macht das Zuhause besonders familienfreundlich. Gleichzeitig bietet die ländliche Umgebung viel Raum für naturnahe Freizeitgestaltung wie Wandern, Radfahren oder einfach die Ruhe der Natur zu genießen.

Besonderheiten:

- Derzeit vermietet
- Separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang
- Familienfreundliche und ruhige Lage am Feldrand
- Modernisierungs- und Gestaltungspotential
- 2017 saniert

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Düdinghausen, Steyerberg (31595)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Feldrandlage in Steyerberg, 31595, einer Gemeinde im Landkreis Nienburg/Weser. Die Lage zeichnet sich durch eine ländliche Umgebung aus, umgeben von Feldern und Wäldern, die für Naturliebhaber und Menschen, die Ruhe suchen, ideal ist. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und weitläufigen Grundstücken, was viel Privatsphäre und Entspannung ermöglicht.

Das Zentrum von Steyerberg ist nur etwa 5 Autominuten entfernt und bietet eine gute Infrastruktur. Hier finden Sie Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie kleinere Geschäfte und Restaurants. Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind ebenfalls vorhanden, was die Lage besonders familienfreundlich macht.

Die Anbindung an den regionalen Verkehr ist vorteilhaft. Über die Bundesstraßen B214 und B6 erreichen Sie schnell die umliegenden Städte wie Nienburg (ca. 20 Minuten) oder Hannover (ca. 1 Stunde). Zudem besteht eine Busverbindung in benachbarte Orte. Für Pendler oder Berufstätige, die regelmäßig in die Städte fahren, bietet diese Lage eine gute Erreichbarkeit ohne den Stress einer städtischen Umgebung.

Freizeitmöglichkeiten in der Region sind vielfältig. In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Wander- und Radwege sowie Naturschutzgebiete, die zu Ausflügen in die Natur einladen. Darüber hinaus bietet Steyerberg Sportvereine, ein Schwimmbad und kulturelle Veranstaltungen, die das soziale Leben bereichern.

Die ruhige, aber gut angebundene Lage macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und Menschen, die das Leben auf dem Land mit einer guten Anbindung an städtische Zentren verbinden möchten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
169000 €
597,17 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57% incl. Mehrwertsteuer
Die Käuferprovision beträgt 3,57% incl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis und wird nur fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
597,17 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
450 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.251 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bühmann Immobilien GbR
Bühmann Immobilien GbRGewerblicher Anbieter
Vor dem Tore 8, 31515 Wunstorf
Frau Janina SchubertDein Kontakt
Online-ID: 2g2f85m
Referenznummer: WE-20
Bühmann Immobilien GbR
Frau Janina Schubert
Bühmann Immobilien GbR
Bewertung: 5 von 5 Sternen