Reihenendhaus zum Kauf provisionsfrei 867.000 € 5 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 298 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Altperlach München 81737

Monat
5Zimmer
90 m²Wohnfläche
298 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Frau Lisa Pahl

Reiheneckhaus mit sonnigem Garten und großem Ausbaupotential– von privat

Ein geräumiges Reiheneckhaus in beliebter Lage in München-Altperlach wartet auf Sie. Das Haus ist sanierungsbedürftig, bietet aber aufgrund des Grundrisses, der Lage und des großzügigen Gartens mit Süd-West-Ausrichtung sehr viel Potential. Die Häuserreihen wurden 1966 erbaut und sind realgeteilt. Das Haus verfügt über eine familiengeeignete Raumaufteilung und bietet durch weiteres Ausbaupotential reichlich Platz. In der direkten Nachbarschaft wurde in etlichen Fällen das Dachgeschoss mitsamt 2 Dachgauben ausgebaut, sodass sich die Wohnfläche noch deutlich erhöhen lässt. Aktuell bezieht sich die angegebene Wohnfläche nur auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Der bereits jetzt schon große Raum im Dachgeschoss wurde hierbei nicht berücksichtigt.
Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist hell gestaltet und öffnet sich mit einer Terrassentür zum Garten hin. Der sonnige Garten mit optimaler Ausrichtung ist sehr großzügig gestaltet und bietet daher gerade für Familien viel Platz zum Verweilen und Spielen. Im Erdgeschoss befindet sich weiterhin die Küche, die Diele und ein Gäste-WC. Das 1. Obergeschoss umfasst 3 Schlafräume sowie das Badezimmer mit Badewanne. Zum Haus gehört eine Einzelgarage, die sich auf dem Grundstück befindet mit Zugang zum Garten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
Balkon
4 Geschosse
Garten
voll unterkellert
ausbaufähiges Dach
Terrasse

Lage

Altperlach, München (81737)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Beliebte Lage in München-Altperlach!
Altperlach zählt mit seinem historischen Ortskern zu einer sehr beliebten Wohnlage im Münchner Süden. Die Umgebung ist perfekt für Familien geeignet – Spielplätze, Schulen, Kindergärten und Kinderkrippen sind schnell erreichbar. Das Haus befindet sich in verkehrsgünstiger und doch ruhiger und familiärer Lage. Die nächste Bus-Station (55) ist in wenigen Schritten erreichbar. Mit dem Bus gelangt man schnell zum Ostbahnhof und allen S-Bahnen. In näherer Umgebung sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie mehrere Restaurants, Schulen und Kindertagesstätten anzutreffen. Der nahe gelegene Ostpark lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Durch die schnelle Anbindung an die A8 gelangt man zügig in den beliebten Münchner Süden und in die Berge.

Energie und Bauzustand

Baujahr1966
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

867000 €

9.633,33 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

12000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

9.633,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

6.763 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.467 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus wird von privat und daher provisionsfrei verkauft. Makleranfragen sind nicht erwünscht!

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Frau Lisa PahlPrivater Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Online-ID: 2h3q65j