Mehrfamilienhaus zum Kauf

290000 €290.000 €736 €/m²

Finanzierung ab 1219 €/Monat

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394 m²Wohnfläche

1.563 m²Grundstück

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Falkenberg, Falkenberg/Elster (04895)

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Die von uns angebotene Immobilie befindet sich zentral gelegen in Falkenberg / Elster in der Nähe des Naherholungsgebiet Kiebitz.
Das vollunterkellerte Mehrfamilienhaus wurde ca. 1910 erbaut.
Das Grundstück umfasst eine Größe von ca. 1563 Quadratmeter. Auf dem Grundstück befindet sich das Mehrfamilienhaus, das Nebengebäude inklusive 2 Garagen, Partyraum und Abstellraum und der Garten mit einer überdachten Sitzmöglichkeit.

Die Immobilie hat eine Wohnfläche von ca. 394 Quadratmeter aufgeteilt auf Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss. Insgesamt stehen Ihnen 4 Wohnungen zur Verfügung und eine 5. Wohnung wäre nach Sanierung und Renovierung zusätzlich zur Vermietung oder Eigennutzung vorhanden.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 1 Raum Wohnung mit ca. 50 qm und eine weitere verfügbare Fläche von ca. 97 qm . Diese Fläche war die ehemalige Bäckerei und ist im Moment in keiner Nutzung. Die 1 Raum Wohnung ist vermietet.
Im 1. Obergeschoss befindet sich die 147 qm 5 Raum Wohnung. Sie wird frei bei Verkauf und kann eigengenutzt oder vermietet werden. Sie ist ausgestattet mit einer modernen Einbauküche , 2 Bäder , ein Wohnzimmer mit eingebauten Kamin und 4 weiteren Zimmern. Ein Balkon mit Blick in den Garten gehört ebenfalls zu der Wohnung.
Eine 2 Raum und eine 3 Raum Wohnung machen den Abschluss im Dachgeschoss. Diese Wohnungen sind derzeit auch vermietet.

Sanierungsarbeiten der Gewerke:
- Dach ca. 1995 - 2000 ohne Wärmedämmung
- Fassade ca. 2000 ohne Wärmedämmung
- Fenster 1998 Kunststofffenster-isolierverglast
- Elektrik 1998 / 2000
- Heizung Gastherme im Keller , Erdgas
- Sanitär auf dem aktuellen Stand

Das Grundstück ist mit den ortsüblichen Medien wie Wasser, Abwasser, Strom, Kraftstrom, Gas, Telefon und Sat-TV erschlossen.

Überzeugen Sie sich selbst von der interessanten Immobilie und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin vor Ort.

Sonstiges Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung.

Alle Angaben haben wir vom Eigentümer oder dessen Bevollmächtigten erhalten. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Stichworte Zustand: renoviert, teilsaniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung