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Einfamilienhaus zum Kauf
295000 €3.933 €/m²
75 m²Wohnfläche
587 m²Grundstück

Raiffeisenbank Rattiszell-Konzell eG Immobilienabteilung
Herr Matthias Ebenbeck
Raiffeisenbank Rattiszell-Konzell eG Immobilienabteilung

Außergewöhnliches Einfamilienhaus in Stallwang

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus, welches 1994 errichtet wurde und sich in der idyllischen Ortschaft Stallwang befindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 76 m² bietet dieses exklusive Zuhause einen einladenden und warmen Wohnraum für Paare, Rentner oder könnte als Ferienhaus dienen.

Dieses Haus zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus und ist über zwei Etagen verteilt. Die Liegenschaft umfasst ein Schlafzimmer, zwei Badezimmer, die einen bequemen und privaten Wohnkomfort sicherstellen, sowie einen stilvollen Kamin, der besonders in den Wintermonaten für eine gemütliche Atmosphäre sorgt und ganzjährig als Heizung dient.

Das Objekt bietet zusätzlichen Stauraum. Die Terrasse und der Balkon laden dazu ein, sonnige Tage im Freien zu genießen und bieten einen idealen Ort für Entspannung oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Gelegen in einer ruhigen und harmonischen Umgebung, bietet dieses Haus einen Rückzugsort vom hektischen Alltag, ohne dabei auf die Vorzüge einer guten Anbindung verzichten zu müssen. Das Einfamilienhaus ist gepflegt und wartet darauf, von seinen neuen Eigentümern mit Leben gefüllt zu werden.

Das Objekt steht zum Verkauf und präsentiert sich als eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die eine hochwertige Wohnlage in Stallwang suchen. Erleben Sie selbst, was dieses Haus zu bieten hat, und lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Balkon
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • offener Kamin

Lage

Stallwang, Stallwang (94375)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In Stallwang, einer charmanten Gemeinde, die für ihre ruhige Atmosphäre und freundliche Nachbarschaft bekannt ist, befindet sich dieses reizvolle Einfamilienhaus in ruhiger, unverbaubarer Lage. Stallwang bietet nicht nur die Ruhe und Abgeschiedenheit, die man sich von einem Wohnort in ländlicher Umgebung wünscht, sondern auch eine ausgezeichnete Erreichbarkeit von lokalen Annehmlichkeiten, die den Alltag bereichern.

In unmittelbarer Nähe finden sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, welche die Lebensqualität für Familien und Naturbegeisterte deutlich erhöhen. Wanderrouten, Radwege und grüne Landschaften laden zu aktiven Stunden in der freien Natur ein, während lokale Geschäfte und Restaurants für kulinarische sowie alltägliche Bedürfnisse schnell erreichbar sind.

Die verkehrsgünstige Lage bietet zudem optimale Anbindungen an die B20 sowie die A3, die es ermöglichen, umliegende Städte und Regionen bequem zu erreichen. Somit vereint die Adresse das Beste aus beiden Welten: die beschauliche Idylle von Stallwang mit der Anbindung an das pulsierende Leben der umliegenden Gebiete.

Für Familien stellt die Nähe zu Bildungseinrichtungen, wie Kindergärten und Schulen, einen weiteren Vorteil dar, der diesen Standort besonders attraktiv macht. Die Kombination aus der naturnahen Lage, der freundlichen Gemeinschaft vor Ort und der guten Infrastruktur macht dieses Einfamilienhaus zu einem idealen Zuhause für diejenigen, die eine hohe Wohn- und Lebensqualität zu schätzen wissen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1994
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
295000 €
3.933,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% Umsatzsteuer
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.933,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
803 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.703 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Raiffeisenbank Rattiszell-Konzell eG Immobilienabteilung
Raiffeisenbank Rattiszell-Konzell eG ImmobilienabteilungGewerblicher Anbieter
Straubinger Straße 3, 94372 Rattiszell
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Matthias EbenbeckDein Kontakt
Online-ID: 2euh25t
Referenznummer: RB-24-8
Raiffeisenbank Rattiszell-Konzell eG Immobilienabteilung
Herr Matthias Ebenbeck
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