Maisonette zur Miete

1357 €1.357 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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Gesponsert

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3Zimmer

98 m²Wohnfläche

2.Geschoss

01.01.2025Verfügbarkeit

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Sasel, Hamburg (22393)

Die elegant ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im mittleren Hausteil eines Mehrfamilienhauses mit 16 Wohneinheiten und einer Tiefgarage. Die Wohnung verteilt sich auf zwei Geschosse (2. und 3. Geschoss - Endetage). Das auffallende, imposante Aluminium-Tonnendach verleiht dem Gebäude sein besonderes maritimes Gesicht. Über eine schöne, begrünte Vorgartenfläche und ein einladendes, großzügiges mit Granitfliesen ausgelegtes Treppenhaus ist die Wohnung zu erreichen. Ein Aufzug führt von der Tiefgarage direkt bis in den zweiten Stock. Beheizt wird das Gebäude mit einer effektiven, vor zwei Jahren neu eingebauten Gaszentralheizung inkl. Warmwasserbereitung. Eine Wärmedämmfassade ist an allen Hausseiten vorhanden. Die West-/und Nordseite des Hauses wurde gerade neu weiß/grau gestrichen. Das Grundstück ist eingefasst mit diversen Sträuchern und einigen Laub- und Tannenbäumen. Besichtigungstermin in den frühen Abendstunden sind kurzfristig möglich.

Die Wohnung ist im beliebten Stadtteil Sasel auf der Grenze zu Wellingsbüttel gelegen. Sasel zählt zu dem Alstertalbezirk. In der Nähe befindet sich der Alsterlauf mit dem malerischen Alsterwanderweg. Diverse Freizeitaktivitäten in alle Richtungen sind durch u.a. mehrere Sportvereine im Nahumfeld gegeben. In die Hamburger Innenstadt gelangt man mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb von 35 Minuten. Bus und Bahn (S-Bahn Poppenbüttel) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch der Saseler Markt mit seinen diversen kleinen Läden und auch Supermärkten/Discounter befindet sich nur 1,5 km entfernt. Das bekannte Alstertaleinkaufzentrum (AEZ) ist zwei Busstationen entfernt.

Sonstiges - Staffelmietvereinbarung wird vereinbart
- Mindestvertragslaufzeit von zwei Jahren
- Kontaktanfrage bitte per Mail mit aussagefähigen Angaben zu
Ihrer Person Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen