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Südeifel-Immobilien e.K.
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Einfamilienhaus zum Kauf
530000 €
118.063 m²Grundstück
Ralingen, Ralingen an der Sauer (54310)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Herr Martin Schuh
Südeifel-Immobilien e.K.
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Preise

Kaufpreis
530000 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. zzgl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

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Ehemaliges Bauernhaus mit 18ha Grundstück am Haus! L- Rosport 5 min!

Sie suchen ein landwirtschaftliches Anwesen mit viel Wiese am Haus und nahezu in Alleinlage? Für Sie ist es ein Traum, mit Ihren Tieren zusammen auf einem großen Grundstück zu wohnen - un dies in Ruhelage? Dann haben wir eine wunderbare Option für Sie!

Das ehemalige Bauernhaus mit Nebengebäuden wurd in etwa 1950 erbaut und befindet sich in einer ruhig gelegenen Nebenstraße im kleinen Ort Kunkelborn.

Das Wohnhaus umfasst aktuell eine Wohnfläche von etwa 128m² und verügt bereits über einen Glasfaseranschluss. Auf Grund von Leerstand über einige Zeit wäre es - je nach Anspruch - zu modernisieren oder zu sanieren.

Ein ehemaliger Stall sowie eine geräumige Scheune grenzen an das Wohnhaus an und eignen sich bestens als Unterstand für Ihre Tiere.
Unter dem Stall befindet sich ein kleiner Gewölbekeller.

Sie benötigen weiteren Stauraum? Nutzen Sie gerne das Lagerhaus gegenüber des Haupthauses (ebenfalls zu sanieren).

Ein absolutes Highlight ist das riesengroße Grundstück, welches sich direkt an das Haupthaus anschließt: auf mehr als 11ha Land bieten sich Ihnen beste Möglichkeiten zum Halten von Pferden, Rindern, Schafen - welche Tiere Ihnen am liebsten sind. ;-)

..dazu einen Nutzgarten anlegen, selbst ernten..Hobbygärtnern - hier ist alles möglich.

Sie interessieren Sie sich für das vielseitig nutzbare landwirtschaftliche Anwesen?

..dann vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen vor Ort und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter schuh@suedeifel-immobilien.de

Freundliche Grüße

Martin Schuh
0175/ 589 98 57
Südeifel-Immobilien e.K.

Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.

Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das kleine Örtchen Kunkelborn gehört zur Gemeinde Welschbillig in der Verbandsgemeinde Trier-Land. Kunkelborn - landwirtschaftlich geprägt , eingebettet in Felder und Wiesen - liegt sehr ruhig, aber gleichsam auch verkehrstechnisch sehr zentral: Sie erreichen die B51 sowie die Autobahnanbindung in nur wenigen Minuten.

Die Nähe zu Luxemburg (Sie erreichen Echternach und Rosport in nur wenigen Minuten) macht den Ort besonders attraktiv für Berufstätige und für Familien.

Weitere Informationen

Sonstiges - Sofort frei!
- zentrale Lage
- L- Ralingen 5min!
- Anbindung B51 5min!


- Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor! Stichworte Nutzfläche: 400,00 m², 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1950
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

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Niedrigster Wert in der Region
1.064 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.460 €/m²

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

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Südeifel-Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter
Prümzurlayer Straße 2, 54666 Irrel
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Martin SchuhDein Kontakt
Online-ID: 2g7ue56
Referenznummer: 649
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Herr Martin Schuh
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