Büro-/Praxisfläche zum Kauf

Preis auf Anfrage

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16Zimmer

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Füllengarten, Saarbrücken (66115)

Dieses repräsentative freistehende Bürogebäude bietet moderne Arbeitsflächen über zwei Vollgeschosse und ein charmant ausgebautes Dachgeschoss mit Gauben. Die hochwertige Ausstattung und gute Lage machen es zum idealen Standort für Ihr Unternehmen.
Das Erdgeschoss ist in zwei Büroeinheiten aufgeteilt und kann flexibel als eine Einheit oder mit dem Ober -/ Dachgeschoss als Ganzes genutzt werden Das EG und das Ober -/Dachgeschoss verfügen über getrennte Zähler.
So können Sie jederzeit eine oder zwei Büroeinheiten separat vermieten.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 211 m² verteilt auf 6 Büroräume, 2 Sozialräume, jeweils 2 Damen -und 2 Herrentoiletten und 1 Archiv.
Das Obergeschoss verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 241 m² und verfügt über 1 Besprechungsraum, 1 Sozialraum, 1 Archiv, 1 Damen , 1 Herrentoilette und 5 Büroräume.
Im Dachgeschoss befindet sich ein Großraumbüro mit einem zusätzlichem Ruhebereich und hat eine Größe von ca.182 m².
Dem Anwesen gehören zusätzlich 15 Stellplätze an
Optional haben Sie die Möglichkeit dieses Bürogebäude auch anzumieten.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen.
Gerne stehen wir Ihnen auch bei der Finanzierung der Immobilie zur Seite.
Unsere Immobilienberater freuen sich über Ihre Anfrage.
Ihre LBS Immobilien GmbH

Das freistehende Bürogebäude befindet sich im repräsentativem Innovationscampus, welcher zu einem der bedeutendsten IT- und Technologiestandorte im Saarland zählt.
Im Nahen Umfeld befinden sich u. a. die Kindertagesstätte KIT@, das BCC Business Communication Center und zahlreiche weitere Servicedienstleister wie z. B. Gastronomie mit der Möglichkeit für Catering bei Veranstaltungen , Dienstleister für Telefon- und Schreibdienste. Nutzen auch Sie die fachlichen Synergieeffekte der anderen Unternehmen am Standort.
Eine Haltestelle der Saarbahn ist in ca. 800m, die Autobahn A 620 (Luxemburg/Mannheim) ist in nur 1,8km erreichbar.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 666,59 m², Grundstücksfläche: 898,00 m², Bundesland: Saarland, 2 Etagen