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OKAL Haus GmbH
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Haus zum Kauf
821500 €5.304 €/m²
5Zimmer
154,9 m²Wohnfläche
710 m²Grundstück

OKAL Haus GmbH
Herr Michael Laggies
OKAL Haus GmbH
MediumRectangleTop

Einzugsfertigen Neubau inkl. 8KW Photovoltaik-Anlage inkl. Grundstück in Heiligensee realisieren

Der Kaufpreis beinhaltet das einzugsfertige Haus und das Grundstück. Bereits im Kaufpreis enthalten ist die große 8 KW Photovoltaikanlage inkl. 10,8 KW Speicher, ebenso die Vorbereitung für eine Wallbox.

Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Tegel, Berlin (13503)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das schöne Grundstück befindet sich in sehr guter Lage, praktisch direkt am erholsamen und beliebten Erlengraben. Hier macht joggen Spaß, außerdem gibt es niedliche Kinderspielplätze und Wuffi kann morgens bequem ausgeführt werden. Die Bushaltestelle ist 100m entfernt und die nächste S-Bahn Station 1 KM.
Heiligensee kann man nur lieben, ich wohne selbst hier.

Ein altes, nicht mehr sanierungsfähiges Haus muss vor dem Neubau noch abgerissen werden.

Preise

Kaufpreis
821500 €
5.303,76 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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5.303,76 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.068 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.924 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ich lade Sie herzlich ein mit mir die konkrete Planung zu starten. Wer zuerst kommt, malt bekanntlich zuerst. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

OKAL Haus GmbH
OKAL Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Döbichauer Straße 13, 04435 Schkeuditz
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Partnerschaft
Herr Michael LaggiesDein Kontakt
Online-ID: 2h54v59
Referenznummer: ML2024-119
OKAL Haus GmbH
Herr Michael Laggies
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