Einfamilienhaus zum Kauf 419.000 € 10 Zimmer 295 m²<br/>Wohnfläche 1.421 m²<br/>Grundstück Dollendorf Blankenheim 53945

Monat
10Zimmer
295 m²Wohnfläche
1.421 m²Grundstück

Herr Marco Jung

mbjung e.K., Inh. Marco Jung

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

* Zwei Häuser mit flexibler Nutzungsmöglichkeit in Dollendorf *

Die ehemals private und gewerblich genutzte Immobilie umfasst ein Reihenhaus sowie ein anschließendes Reihenendhaus. Das Haupthaus ist in zwei Wohnungen auf ca. 181 m² aufgeteilt und ist bezugsfertig. Das benachbarte Reihenmittelhaus ist zwar sanierungsbedürftig, bietet dafür aber eine weitere Wohnfläche von ca. 112 m² und kann an das Haupthaus direkt angebunden werden.

Das 1980 erbaute Haupthaus biete im Erdgeschoss eine barrierefreie Zweizimmerwohnung inkl. eigenem Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befindet sich eine 4-Zimmerwohnung mit großem Balkon und offenem Kamin. Ein großräumiger Keller ergänzt dieses Objekt.

Auf dem ca. 1421 m² großem und ruhig gelegenem Grundstück ist in der Vergangenheit unter anderem noch ein ca. 80 m² großer Carport für bis zu 4 Pkw´s und ein ca. 150 m² großer Lagerplatz entstanden.

Das Reihenendhaus wurde ca. 2012 zum Teil saniert, wobei am Reihenmittelhaus seit 1957 keine wesentlichen Veränderungen erfolgt sind.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen
offener Kamin

Lage

Dollendorf, Blankenheim (53945)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

419000 €

1.420,34 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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1.420,34 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

630 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.073 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich einer Veranschaulichung der Raumaufteilung. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen.

Weitere Fotos auf Anfrage. Weitere Angebote und Informationen erfragen Sie bitte in unserm Büro.

Bitte beachten:
Alle Angaben zum Objekt sind unverbindlich und nur zur ersten Vorabinformation bestimmt. Die Angaben beruhen auf Auskünfte von Eigentümern, Vermietern, Verpächtern Bauherren oder anderer Dritter. Diese Angaben werden nicht zwangsläufig von uns geprüft. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher nicht. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 180,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

mbjung e.K., Inh. Marco JungGewerblicher Anbieter

Großbachtal 39, 56850 Enkirch

6 Jahre Partnerschaft

Herr Marco JungDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gz8z5u

Referenznummer: TN528