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Terrassenwohnung zur Miete
1300 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
88 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

ImmobilienTeam Dressler & Heringlake eGbR
ImmobilienTeam Dressler & Heringlake eGbR
Herr Sven Dressler
ImmobilienTeam Dressler & Heringlake eGbR
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Exklusives Wohnen in Halstenbek - Komfortable 3 Zi.-Erdgeschosswohnung mit Garten, Terrasse & Garage

Diese frisch renovierte, lichtdurchflutete Wohnung in begehrter Wohnlage von Halstenbek bietet Ihnen auf rund 88 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung.

Der zentrale Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur sonnigen Südwest-Terrasse und dem angrenzenden Garten - ein ideales Plätzchen zum Entspannen und Genießen sonniger Stunden. Die moderne Einbauküche im charmanten Landhausstil ist voll ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das großzügige Vollbad mit separater Dusche und Fenster vereint Komfort und Funktionalität.

Im Eingangsbereich erwartet Sie ein großzügiger Flur mit einem praktischen Einbauschrank sowie einer Garderobennische, die zusätzlichen Stauraum und Ordnungsmöglichkeiten bieten. Für behagliche Wärme sorgt die Fußbodenheizung in allen Räumen. Ein geräumiger Kellerraum sowie eine eigene Waschküche im Untergeschoss bieten zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzflächen. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage sowie zwei weitere Stellplätze, die Ihnen jederzeit bequemes Parken ermöglichen.

Die ruhige Lage in Halstenbek und die perfekte Verkehrsanbindung machen diese Wohnung besonders attraktiv. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Dieses Angebot verbindet hochwertiges Wohnen mit einer hervorragenden Lage - perfekt für alle, die modernes Wohnen mit einem Hauch von Natur suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • kurzfristig
  • 3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Erdgeschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Garten, Gartenmitbenutzung

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hans-Christian-Möller-Straße 6, Halstenbek (25469)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
- Erdgeschoss im Zweifamilienhaus
- ruhige Sackgassenlage
- Anwohner- und Spielstraße
- unmittelbar zum Ortskern Halstenbek
- zentral zur A23 und LSE
- S-Bahnhof Halstenbek fußläufig

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1992
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1600 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1300 €
14,77 €/m²
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3.900,00 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate. Es wird eine Staffelmiete - alle 24 Monate um 2 % - vereinbart.

Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung und kann zur Besichtigung vorgelegt werden.

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmobilienTeam Dressler & Heringlake eGbR
ImmobilienTeam Dressler & Heringlake eGbRGewerblicher Anbieter
Poststraße 12, 25469 Halstenbek
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Sven Dressler
Herr Sven DresslerDein Kontakt
Online-ID: 2haxa5g
Referenznummer: 322
ImmobilienTeam Dressler & Heringlake eGbR
ImmobilienTeam Dressler & Heringlake eGbR
Herr Sven Dressler
ImmobilienTeam Dressler & Heringlake eGbR
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen