Gewerbegrundstück zum Kauf

1029720 €1.029.720 €144,28 €/m²

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7.137 m²Grundstück

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Alzstraße 4, Töging, Töging a.Inn (84513)

Diese Gewerbegrundstück ist durch den rechteckigen Zuschnitt und Größe ideal für viele Betriebszwecke geeignet. Die Zufahrt ist über ein mehr als ausreichendes Fahrtrecht gesichert (Breite 6m).
Bebauung
- 40 m von Autobahnrand ist Bauverbotszone
o Hier nur Lagerflächen oder Parkplätze möglich
o PV evtl. mit höherer Aufständerung für Lager oder Carport evtl. möglich
- Bebauungsplan vorhanden, dieser kann jederzeit geändert werden, lt. Aussage der Stadt
o Nach Änderung B-Plan Bauhöhe von 19 m möglich, analog Nachbar
o Sonstige Gewerbebeschränkungen nicht vorhanden - GE
- Erschließungssituation:
o Grunddienstbarkeit für Versorgung und Fahrtrecht von 6 m Breite vorhanden
- Erschließungsbeiträge:
o Kanal 10,23 €/m² Geschossfläche
o Wasser 1,92 €/m² Geschossfläche
- Ausgleichsflächen nicht nötig, da schon in B-Plan enthalten

Das Grundstück liegt im Gewerbegebiet A94 Süd der Stadt Töging am Inn, direkt an der Autobahn A94 und unweit der Bundesstraßen B299 und B588. Einen Bahnhof bietet die Stadt Töging ebenfalls. Der Flughafen München liegt nur ca. 50 Minuten Autofahrt entfernt. Die österreichische Grenze ist in nur gut 20 Minuten erreicht.
An die Stadt grenzen im Norden die Gemeinden Erharting (Landkreis Mühldorf am Inn) und Pleiskirchen (Landkreis Altötting), im Westen die Stadt Mühldorf am Inn (Landkreis Mühldorf am Inn), im Süden die Gemeinden Polling (bei Mühldorf am Inn) (Landkreis Mühldorf am Inn) und Teising sowie die Stadt Altötting (beide im Landkreis Altötting), im Osten die Gemeinde Winhöring (Landkreis Altötting). (Quelle: Wikipedia)

Besichtigungstermine Besichtigungen können kurzfristig vereinbart werden:
Zentrale Huldsessen
Mitterweg 14, Huldsessen
84339 Unterdietfurt
Tel.: 08721/1264 0
Fax: 08721/7260
Filiale Frontenhausen
Bahnhofstraße 74 c
84160 Frontenhausen
Tel.: 08732/9373 858
Fax: 08732/9373 860
E-Mail: info@immobilien-klapper.de
Internet: www.immo-klapper.de