Gewerbegrundstück zum Kauf
1029720 €144 €/m²
7.137 m²Grundstück

Herr Viktor Klapper jun.

Viktor Klapper GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

großes Gewerbegrundstück direkt an A94

Diese Gewerbegrundstück ist durch den rechteckigen Zuschnitt und Größe ideal für viele Betriebszwecke geeignet. Die Zufahrt ist über ein mehr als ausreichendes Fahrtrecht gesichert (Breite 6m).

Bebauung
- 40 m von Autobahnrand ist Bauverbotszone
o Hier nur Lagerflächen oder Parkplätze möglich
o PV evtl. mit höherer Aufständerung für Lager oder Carport evtl. möglich

- Bebauungsplan vorhanden, dieser kann jederzeit geändert werden, lt. Aussage der Stadt
o Nach Änderung B-Plan Bauhöhe von 19 m möglich, analog Nachbar
o Sonstige Gewerbebeschränkungen nicht vorhanden - GE

- Erschließungssituation:
o Grunddienstbarkeit für Versorgung und Fahrtrecht von 6 m Breite vorhanden

- Erschließungsbeiträge:
o Kanal 10,23 €/m² Geschossfläche
o Wasser 1,92 €/m² Geschossfläche

- Ausgleichsflächen nicht nötig, da schon in B-Plan enthalten

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bebauungsplan
teilweise erschlossen

Lage

Alzstraße 4, Töging, Töging a.Inn (84513)

Das Grundstück liegt im Gewerbegebiet A94 Süd der Stadt Töging am Inn, direkt an der Autobahn A94 und unweit der Bundesstraßen B299 und B588. Einen Bahnhof bietet die Stadt Töging ebenfalls. Der Flughafen München liegt nur ca. 50 Minuten Autofahrt entfernt. Die österreichische Grenze ist in nur gut 20 Minuten erreicht.

An die Stadt grenzen im Norden die Gemeinden Erharting (Landkreis Mühldorf am Inn) und Pleiskirchen (Landkreis Altötting), im Westen die Stadt Mühldorf am Inn (Landkreis Mühldorf am Inn), im Süden die Gemeinden Polling (bei Mühldorf am Inn) (Landkreis Mühldorf am Inn) und Teising sowie die Stadt Altötting (beide im Landkreis Altötting), im Osten die Gemeinde Winhöring (Landkreis Altötting). (Quelle: Wikipedia)

Preise

Kaufpreis

1029720 €

144,28 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen können kurzfristig vereinbart werden:

Zentrale Huldsessen
Mitterweg 14, Huldsessen
84339 Unterdietfurt
Tel.: 08721/1264 0
Fax: 08721/7260

Filiale Frontenhausen
Bahnhofstraße 74 c
84160 Frontenhausen
Tel.: 08732/9373 858
Fax: 08732/9373 860

E-Mail: info@immobilien-klapper.de
Internet: www.immo-klapper.de

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Viktor Klapper GmbHGewerblicher Anbieter

Mitterweg 14, 84339 Unterdietfurt

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2ebz55z