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Grundstück zum Kauf
1499000 €920 €/m²
1.630 m²Grundstück

Claudia BADER Immobilien
Claudia BADER Immobilien
Frau Gabriele von Wilmsdorff
Claudia BADER Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Sonniges, ebenes Grundstück - großzügig bebaubar z.B. mit Reihenhäusern !! 82319 Starnberg

Zum Verkauf kommt dieses, im Dorfkern von 82319 Starnberg - Hadorf gelegene, ebenerdige, rechteckige Grundstück, bebaubar gemäß Bauvorbescheid LRA Starnberg v. 6.9.2024 mit 2 Komf. Reihenhäusern á 3 Wohneinheiten - auch großzügige Doppelhäuser sind vorstellbar.

Hadorf ist ein Stadtteil von Starnberg, ca. 3 Kilometer entfernt, idyllisch gelegen und ländlich geprägt mit Reitanlage sowie bekanntem 18-Loch Meisterschaftsgolfplatz im Herzen des Fünfseenlandes im oberbayerischen Landkreis Starnberg. 82319 Starnberg Hadorf ist im öffentlichen Nahverkehr gut angebunden durch regelmäßige Busanbindung nach Starnberg Zentrum und zur S - Bahnstation mit Anschluß zur S - Bahn Linie 6 und Regionalbahn nach München und Garmisch Partenkirchen. Mit dem PKW hat man über die A96 Abfahrt Gilching eine gute Verbindung nach München.

Daten und Fakten:
. gesamt ca. 1.630 m² Grundstück, ca. 1.470 m² + ca. 160 m² Weganteil als Messungskauf
. 2 Baukörper, Haus 1 und Haus 2 mit je 214,50 m² Grundfläche, 6,90 m Wandhöhe und zweigeschossiger Wirkung mit Dachgeschoß lt. Bauvorbescheid
. jeweils 3 Garagen und 3 Stellplätze

Optional steht ein weiterer Grundstücksteil Flur-Nr. 16, bzw. 16/1 und 17 zum Verkauf, ca. 1.000 m², genehmigungsfähig mit einem weiteren Reihenhaus mit
3 Wohneinheiten

Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand: Bauernhof mit Scheune, nicht unterkellert.

Der hintere Teil des Grundstücks wird derzeit von der Stadt Starnberg als Außenbereich gesehen und ist als idyllischer Garten gestaltet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
  • teilweise erschlossen

Lage

Hadorf, Starnberg (82319)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
82319 Starnberg am begehrten Starnberger See bietet eine perfekte Infrastruktur mit guten Schulen und Kindergärten, vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, das Klinikum und Ärzte vieler Fachrichtungen garantieren gute medizinische Versorgung. Ideal ist die schnelle S-/ und Regionalbahnanbindung nach München und Tutzing, die A95 München - Garmisch sowie die A96 München - Lindau. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser und in der traumhaften Landschaft des bayrischen Voralpenlandes sowie das umfangreiche Gastronomie- und Sportangebot bieten gehobenen Lifestyle.

Preise

Kaufpreis
1499000 €
919,63 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. Mwst Käuferprovision

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Anbieter der Immobilie

Claudia BADER Immobilien
Claudia BADER ImmobilienGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 21, 82319 Starnberg
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Gabriele von Wilmsdorff
Frau Gabriele von WilmsdorffDein Kontakt
Online-ID: 2gey95w
Referenznummer: 3181
Claudia BADER Immobilien
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Frau Gabriele von Wilmsdorff
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen