Wohnung zum Kauf

149000 €149.000 €1.823 €/m²

Finanzierung ab 625 €/Monat

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3Zimmer

81,8 m²Wohnfläche

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Breyell, Nettetal -Lobberich (41334)

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Praktische 3-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung

Objektbeschreibung: 32451544
Individuelle, praktische 3-Zimmer Maisonettewohnung im Erd- und 1. Obergeschoss mit Tiefgaragenstellplatz in ruhiger Wohnlage von 41334 Nettetal -LOBBERICH

Lage:
41334 Nettetal -LOBBERICH. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß das Ortszentrum sowie verschiedene Wanderwege rund um die Nette - Seen. Alle Ver- bzw. Entsorgungszu- und -ableitungen sind vorhanden. Die Wohnung befindet sich im Erd- und 1. Obergeschoss.
Es bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen zur A 61 Richtung Düsseldorf sowie zur A 40 Richtung Duisburg.

Ausstattung:
4-geschossiges, voll unterkellertes Mehrfamilienhaus in Massivbauweise mit Flachdach. Die Fenster sind in Kunststoff mit Isolierverglasung und teilweise mit PVC - Rollläden ausgestattet. Eine Türgegensprechanlage ist installiert.

Sonstiges:

Miteigentumsanteile:
41,45/1.000stel Anteil Wohnung
3,5 /1.000stel Anteil Tiefgaragenstellplatz

Die Beheizung erfolgt über die Gaszentralheizung.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über den Durchlauferhitzer

Ein Tiefgaragenstellplatz steht zur Verfügung und wird mit erworben.

Energieausweis:
Ausstellungsdatum: 20.04.2021
Baujahr Gebäude: 1964
Baujahr Wärmeerzeuger: 2019
Energieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchskennwert: 125 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten.
Energieeffizienzklasse: D

Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum, ein gemeinschaftlicher
Wasch- und Trockenraum sowie ein Gemeinschaftsfahrradkeller.
Die Wohnung steht kurzfristig zur Verfügung.
Das monatliche Hausgeld beziffert sich - inklusive Rücklage -
auf EUR 355,-- = EUR 4.260,-- jährlich.

Solide, individuelle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz in ruhiger Wohnlage. Die preisgünstige Alternative zum Haus oder die solide Kapitalanlage.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Innenbesichtigung.
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Alle die hier im Angebot veröffentlichten Angaben, Daten sowie Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen sowie Schreibfehler übernehmen wir keine Haftung.

Stichworte Gesamtfläche: 81,75 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen