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Wohnung zum Kauf
149000 €1.822,63 €/m²
3Zimmer
81,8 m²Wohnfläche
Breyell, Nettetal -Lobberich (41334)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Norbert Brüggemann Immobilien
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Norbert Brüggemann Immobilien

Preise

Kaufpreis
149000 €
1.822,63 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Merkmale und Ausstattung

  • kurzfristig
  • Außen-Stellplatz

3-Zimmer Maisonettewohnung mit Tiefgaragenstellplatz

Praktische 3-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung

Objektbeschreibung: 32451544
Individuelle, praktische 3-Zimmer Maisonettewohnung im Erd- und 1. Obergeschoss mit Tiefgaragenstellplatz in ruhiger Wohnlage von 41334 Nettetal -LOBBERICH

Lage:
41334 Nettetal -LOBBERICH. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß das Ortszentrum sowie verschiedene Wanderwege rund um die Nette - Seen. Alle Ver- bzw. Entsorgungszu- und -ableitungen sind vorhanden. Die Wohnung befindet sich im Erd- und 1. Obergeschoss.
Es bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen zur A 61 Richtung Düsseldorf sowie zur A 40 Richtung Duisburg.

Ausstattung:
4-geschossiges, voll unterkellertes Mehrfamilienhaus in Massivbauweise mit Flachdach. Die Fenster sind in Kunststoff mit Isolierverglasung und teilweise mit PVC - Rollläden ausgestattet. Eine Türgegensprechanlage ist installiert.

Sonstiges:

Miteigentumsanteile:
41,45/1.000stel Anteil Wohnung
3,5 /1.000stel Anteil Tiefgaragenstellplatz

Die Beheizung erfolgt über die Gaszentralheizung.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über den Durchlauferhitzer

Ein Tiefgaragenstellplatz steht zur Verfügung und wird mit erworben.

Energieausweis:
Ausstellungsdatum: 20.04.2021
Baujahr Gebäude: 1964
Baujahr Wärmeerzeuger: 2019
Energieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchskennwert: 125 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten.
Energieeffizienzklasse: D

Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum, ein gemeinschaftlicher
Wasch- und Trockenraum sowie ein Gemeinschaftsfahrradkeller.
Die Wohnung steht kurzfristig zur Verfügung.
Das monatliche Hausgeld beziffert sich - inklusive Rücklage -
auf EUR 355,-- = EUR 4.260,-- jährlich.

Solide, individuelle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz in ruhiger Wohnlage. Die preisgünstige Alternative zum Haus oder die solide Kapitalanlage.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Innenbesichtigung.
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Alle die hier im Angebot veröffentlichten Angaben, Daten sowie Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen sowie Schreibfehler übernehmen wir keine Haftung.

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Stichworte Gesamtfläche: 81,75 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1965

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.822,63 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.246 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.662 €/m²
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Finanzierung

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Norbert Brüggemann Immobilien
Norbert Brüggemann ImmobilienGewerblicher Anbieter
An St. Sebastian 14, 41334 Nettetal
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6 Jahre Partnerschaft
- -Dein Kontakt
Online-ID: 2gqnf5c
Referenznummer: 0-1484
Norbert Brüggemann Immobilien
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