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LLUV & fabec Ltd.
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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
280000 €2.059 €/m²
Finanzierung ab 1113 €/Monat
9Zimmer
136 m²Wohnfläche
440 m²Grundstück

LLUV & fabec Ltd.
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Herr Karl-Heinrich Bensieck
LLUV & fabec Ltd.
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Haus mit 3 Ferien-Wohnungen als schöne und gepflegte Ferienimmobilie

Dieses Ferien-Haus stammt aus dem Baujahr 1978, mit Sanierungen in 2017 (Bodenbelag, Infrarotheizung im Erdgeschoss) und in 2021/22 (Eingangstür, Fenster). Es bietet eine Wohnfläche von ca. 136 m² in 3 Wohnungen mit insgesamt 9 Zimmern und 3 Badezimmern.

Die beiden Erdgeschosswohnungen befinden sich dauerhaft in Vermietung über eine Agentur. Der Vertrag zur Vermietung als Ferienimmobilie ist derzeit bis Ende 2025 geschlossen und kann übernommen werden.

Energieausweis vom 30.01.2025
Verbrauchsausweis
Baujahr Gebäude: 1978
Baujahr Heizung: 2017
Endenergieverbrauch: 84,8 kWh/(m².a)
Energieeffizienzklasse: C
Warmwasser ist im Verbrauch enthalten
Energieträger: Strom

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • als Kapitalanlage geeignet
  • Einbauküche
  • frei ab 01.04.2025
  • Balkon
  • Garten, Gartenmitbenutzung
  • Terrasse
  • 3 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Kein Keller

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1978
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar

Preise

Kaufpreis
280000 €
2.058,82 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt. Käuferprovision

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.058,82 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
666 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.085 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.

Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de
Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.

Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LLUV & fabec Ltd.
LLUV & fabec Ltd.Gewerblicher Anbieter
An der Dorfkirche 29, 49504 Lotte
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Karl-Heinrich Bensieck
Herr Karl-Heinrich BensieckDein Kontakt
Online-ID: 2hjx75t
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Herr Karl-Heinrich Bensieck
LLUV & fabec Ltd.
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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