Bungalow zum Kauf

279000 €279.000 €

Finanzierung ab 923 € / Monat

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4Zimmer

135 m²Wohnfläche

929 m²Grundstück

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Balow (19300)

***großzügiger Bungalow mit ca.135qm Wohnfläche***
"Ein Dorf für Kinder - Ein Dorf für alle" ist nicht nur ein Motto, sondern wird in der kleinen Gemeinde Balow auch dank seiner Vereine gelebt. Die kleine Gemeinde Balow liegt im Landkreis Parchim und wird über das Amt Grabow verwaltet. 2001 wurde dieser schöne Winkelbungalow mit einer Wohnfläche von ca. 135qm und einer Nutzfläche von ca. 166qm auf einem ca. 929qm großem Grundstück in Klinkerbauweise am Ende einer Anliegerstraße errichtet. Die gesamte Wohnfläche von ca.135qm verteilt sich auf 3 Zimmer, die Küche, das Vollbad, Gäste-WC, HWR und das üppig geschnittene Wohnzimmer. Das ca. 35qm große Wohnzimmer mit Blick in den Garten sowie Zugang zur großen Terrasse und seinem Kamin wird so schnell zum Lieblingsplatz der gesamten Familie. Auf Ihrer Terrasse genießen Sie den Blick über den Garten oder die Ruhe auf dem Lande.
Das Haus wird über eine Gastherme mit zentralem Anschluss beheizt. Die Wasserversorgung erfolgt ebenfalls zentral. Die Entsorgung der Abwässer erfolgt über eine 3-Kammer-Kläranlage.
Für schnelles Internet sorgt ein DSL-Anschluss mit bis zu 100 Mbit/s, ein Glasfaseranschluss liegt am Haus an.
Für diese Immobilie haben wir einen 360 Grad-Rundgang erstellt.
Unter folgendem Link können Sie sich diesen gern anschauen.
https://tour.ogulo.com/7Rky
Hierfür ist eine Freigabe durch vorherige Registrierung notwendig.

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in der Gemeinde Balow am Ende einer Anliegerstraße. Die Gemeinde Balow gehört zum Amt Grabow im Landkreis Ludwigslust in Mecklenburg-Vorpommern . Balow liegt im südöstlichen Raum des Landkreises Ludwigslust an der Landesgrenze zu Brandenburg. Westlich des Dorfes verläuft die Tarnitz, östlich die Löcknitz. Die
nächste Anschlussstelle A14 liegt ca.11km und die A24 in ca. 13km entfernt. Der nächste Bahnhof mit Anbindung an die Strecke Hamburg-Berlin befindet sich in Grabow. Der ursprünglich als slawisches Sackplatzdorf entstandene Ort fand 1341 seine erste urkundliche Erwähnung. Bereits seit dem 13. Jahrhundert war Balow ein Gutsdorf. Die landwirtschaftlichen Flächen der Gemeine werden seit den 1950er Jahren durch mehreren Großbetriebe bewirtschaftet die insgesamt eine Nutzfläche von ca.1006 Hektar umfasst. Die Bürger der Gemeinde Balow pflegen in mehreren Vereinen und der Feuerwehr ein reges kulturelles miteinander . Eine Kindertagesstätte und auch eine Grundschule befinden sich im Ortskern. Dinge des täglichen Bedarfs und auch weiterführende Schulen finden Sie in den umliegenden größeren Städten wie Grabow und Ludwigslust.
Lage/Entfernungen:
Anschlussstellen: A14 ca.11km A24 ca.15km
11km Grabow , 19km Ludwigslust, 25km Parchim, 56km Schwerin, 138km Rostock, 139km Rostock und 169km Berlin

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.5.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 113.69 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.arnewulf.de. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 165,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 12.00, Distanz zum Gymnasium: 12.00