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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 299.000 € 5 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 660 m²<br/>Grundstück Haibach Haibach 63808
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 299.000 € 5 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 660 m²<br/>Grundstück Haibach Haibach 63808
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
299000 €2.492 €/m²
Finanzierung ab 1219 €/Monat
5Zimmer
120 m²Wohnfläche
660 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Herr Marco Lucic
Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Attraktives Grundstück mit Altbestand! Abriss oder Kernsanierung - Platz zur Verwirklichung!

Diese alte Bäckerei mit angeschlossener Backstube und einer geräumigen Wohnung im Obergeschoss ist ein altes Gebäude, welches darauf wartet, wieder zum Leben erweckt zu werden. Ob Sie davon träumen, ein charmantes Wohnhaus zu schaffen, ein kreatives Studio einzurichten oder ein einzigartiges Geschäftskonzept zu realisieren - die Möglichkeiten sind nahezu grenzenlos.

Das Wohn-/Geschäftshaus liegt auf einem Grundstück mit 660 m² welches per Teilungserklärung mit einem weiteren Eigentümer geteilt ist. Dadurch dass dieses Angebot die größere Einheit ist und man die absolute Mehrheit besitzt, kann man seinen Wünschen freien lauf lassen ohne eine Genehmigung vom Nachbarn einholen zu müssen.

Partnerservices

Lage

Haibach, Haibach (63808)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Haibach bei Aschaffenburg liegt im wunderschönen bayerischen Unterfranken, etwa 5 Kilometer nordwestlich von Aschaffenburg. Die Gemeinde erstreckt sich malerisch am Rande des Spessarts und bietet eine gelungene Mischung aus Natur und modernem Leben. Mit seinen charmanten Fachwerkhäusern und grünen Hügeln strahlt Haibach eine gemütliche Atmosphäre aus. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer, die die umliegenden Wälder und Felder erkunden möchten. Gleichzeitig ist die Nähe zu Aschaffenburg günstig für Berufspendler und bietet gute Anbindungen an die Infrastruktur der Region. Mit dem Auto gelangen sie über die Haibacher Str. innerhalb von 11 min (5,8 km) in die Innenstadt von Aschaffenburg. Frankfurt ist in 48 min (48,8 km) über A3 zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken sowie Kindergärten und Banken befinden sich fußläufig von diesem Objekt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1962
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis
299000 €
2.491,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 438,00 m², vermietbare Fläche: 438,00 m², Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Luitpoldstraße 4, 63739 Aschaffenburg
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Partnerschaft
Herr Marco Lucic
Herr Marco LucicDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2h57p5j
Referenznummer: 44170113-102864
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