Einfamilienhaus zum Kauf

385000 €385.000 €3.290,60 €/m²

Finanzierung ab 1589 €/Monat

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5,5Zimmer

117m²

406m² Grundstück

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Berenbostel - Mitte, Garbsen (30827)

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von rund 117 m² und befindet sich auf einem ca. 406 m² großen Grundstück in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Garbsen Berenbostel. Das Haus wurde zuletzt 2020 modernisiert und verfügt über eine ansprechende und zeitgemäße Ausstattung. Die jüngsten Renovierungsarbeiten im Winter 2019/2020 bezogen sich auf das Treppenhaus, welches komplett erneuert wurde. Im Juli 2011 wurden zudem alle Fenster im Erd- und Obergeschoss erneuert und durch zweifach verglaste Kunststofffenster ersetzt. Die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahr 2007 und sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung.

Beim Betreten des Hauses erwartet Sie im Erdgeschoss ein heller, einladender Flur, über den Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich gelangen, welcher viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Angrenzend befindet sich der offene Küchenbereich, der durch seine Gestaltung den Essbereich optimal integriert und den Raum hell und einladend wirken lässt. Ein praktisches Arbeitszimmer, das sich ideal als Home-Office oder Gästezimmer nutzen lässt, sowie ein Gäste-WC runden das Angebot auf dieser Etage ab.

Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich die privaten Räumlichkeiten befinden. Hier erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Das Highlight auf dieser Etage ist das große Tageslichtbad, das mit einer Badewanne, einer separaten Dusche sowie einem Doppelwaschbecken ausgestattet ist - ideal für den Start in den Tag oder zum Entspannen am Abend.

Der Keller des Hauses ist voll ausgebaut und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem Heizungsraum und zwei Abstellräumen befinden sich hier ein Vorratskeller und ein Waschkeller. Besonders hervorzuheben ist der große Partykeller, der mit einer Theke ausgestattet ist und sich perfekt für gesellige Abende mit Freunden und Familie eignet.

Der Außenbereich des Hauses besticht durch seine Vielseitigkeit. Eine Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Über der Terrasse befindet sich eine moderne Markise aus dem Jahr 2023, die an sonnigen Tagen angenehmen Schatten spendet. Von der Terrasse führt eine kleine Treppe in den gepflegten, komplett eingezäunten Garten. Zusätzlich gibt es im Garten eine weitere, kleinere Terrasse, die sich hervorragend für Grillfeste eignet. Eine besonders schöne Sitzecke, die mit Steinplatten ausgekleidet ist, rundet das Gesamtbild ab und bietet einen idyllischen Platz zum Entspannen.

Zu dem Haus gehören zudem eine Garage sowie ein Außenstellplatz, die ausreichend Platz für die Fahrzeuge bieten. Mit seiner ruhigen Lage und der guten Anbindung ist dieses Haus ideal für Familien, die ein modernes und gemütliches Zuhause in einer attraktiven Wohnlage suchen.

Garbsen ist eine große selbständige Stadt in der Region Hannover in Niedersachsen. Sie liegt am östlichen Rand der Region Hannover und grenzt an die Landeshauptstadt Hannover. In Garbsen finden Sie eine sehr gute Infrastruktur vor. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist über den Bahnhof "Garbsen" sowie verschiedene Buslinien sehr gut. Auch die Nähe zur BAB 2 und BAB7 ermöglicht es Ihnen, schnell in die Innenstadt von Hannover zu gelangen. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe. Naherholungsgebiete, wie das "Blaue Paradies" oder das "Berenbosteler Moor" sind schnell zu erreichen. Hier können Sie ausspannen und die Natur genießen.

Sonstiges
[URL="http://busemann-schremmer.de/immobilien/"]Homepage[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2011, modernisiert