Wohnung zum Kauf provisionsfrei 259.000 € 3 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche Langenberg-Mitte Velbert 42555

Monat
3Zimmer
105 m²Wohnfläche

Frau Cynthia Zarski

Dahlheim Grundbesitzverwaltungs GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

PROVISIONSFREI! Vermietete 3-Zi-Maisonette-Whg mit hochwertiger Ausstattung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine hochwertige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ausgebautem Spitzboden in der Innenstadt von Velbert. Aufgrund der Aufteilung ist die Wohnung für Singles oder Pärchen bestens geeignet. Wenn Sie die Immobilie betreten, stehen Sie vor einer indirekt beleuchteten Treppe, diese führt Sie direkt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Küche. Angrenzend finden Sie das exklusive Tageslichtbad mit Badewanne und einem großen Spiegel vor. Hier wurden nur stilvolle Materialien verbaut, sodass das Bad zum echten Blickfang wird. Des Weiteren steht Ihnen ein großes Zimmer zur Verfügung, welches idealerweise als Schlafzimmer genutzt werden könnte. Außerdem befinden sich in dieser Ebene noch ein kleiner Hausanschlussraum und weiteres kleineres Zimmer. Über eine Treppe erreichen Sie den ausgebauten Spitzboden, welcher Ihnen zur individuellen Nutzung zur Verfügung steht. Die ganze Immobilie wurde mit einem zeitlosen Designbodenbelag in Holzoptik versehen. Die originalen Holzbalken, der spezielle Grundriss und die alten Fenster in Verbindung mit der Sanierung machen die Immobilie zu einer echten Wohnperle!

Die Wohnung wurde für 800 Euro Kaltmiete vermietet. Der Mietvertrag beinhaltet einen Kündingsverzicht bis zum 31.08.2022.
Das Hausgeld liegt monatlich bei 90,00 Euro.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Langenberg-Mitte, Velbert (42555)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das angebotene Objekt liegt im 2. Obergeschoss in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus. Im Erdgeschoss befindet sich eine Buchhandlung, sodass Sie von dem Gewerbe nicht gestört werden. Das Objekt befindet sich in der Hauptstraße von Velbert Langender. Diese liegt in einer verkehrsberuhigten Zone. Alle Geschäfte das alltäglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Nähe. Die Stadt Velbert liegt landschaftlich reizvoll an den nördlichen Ausläufern des Bergischen Landes und stellt somit einen Anziehungspunkt für Besucher von nah und fern dar. Rund 240 Kilometer ausgeschilderte Wanderwege sowie eine Vielzahl von Sport- und Freizeiteinrichtungen laden in und um Velbert zum Genießen ein.

Preise

Kaufpreis

259000 €

2.466,67 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.466,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.310 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.756 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ansprechpartner: Frau Cynthia Zarski
E-Mail Kontakt: zarski@dahlheim-immobiliengruppe.de
Telefonnummer: 0211 3679799999

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dahlheim Grundbesitzverwaltungs GmbHGewerblicher Anbieter

Plange Mühle 1 (Turm am Wasser), 40221 Düsseldorf

3 Jahre Partnerschaft

Frau Cynthia ZarskiDein Kontakt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 25bfx5p

Referenznummer: ETW 358 (1/97)