Wohnung zum Kauf 249.000 € 3 Zimmer 106 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bad Neuenahr Bad Neuenahr-Ahrweiler 53474

Monat
3Zimmer
106 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Stephan Laufenberg

Laufenberg Immobilien

Barrierefreie 3-Zimmer-ETW mit Wintergarten, Loggia und TG-Stellplatz in Zentrumslage von Bad Neuenahr

Barrierefreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Bad Neuenahr-Ahrweiler.

Zentrale Lage mit fußläufiger Erreichbarkeit von Geschäften, Ärzten, Apotheken, Cafés und Restaurants.

Schulen und Bildungseinrichtungen in der Nähe.

Wohnungsaufteilung:

Wohnfläche von ca. 106 m² im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage.

Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Wintergarten.

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer mit Zugang zur überdachten Loggia.

Funktionale Küche mit ausreichend Platz für notwendige Geräte.

Badezimmer mit Dusche und Badewanne und separates WC.

Diele mit Einbauschrank für Garderobe oder zusätzlichen Stauraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kurzfristig möglich
Tiefgarage
Personenaufzug
Rollstuhlgerecht
Loggia, Wintergarten

Lage

Bad Neuenahr, Bad Neuenahr-Ahrweiler (53474)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hervorragende Anbindung an das Fernstraßennetz, Autobahn A61 in wenigen Minuten erreichbar.

Mehrere Bahnhöfe in der Umgebung mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Gut ausgebautes Busnetz für Mobilität innerhalb der Stadt und Region.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1979
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

249000 €

2.349,06 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

529 €

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2.349,06 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.875 €/m²

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4.647 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare, Menschen mit eingeschränkter Mobilität oder als Kapitalanlage. Für ein ausführliches Exposé um weitere Informationen zu erhalten, senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer). Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Anbieter der Immobilie

Laufenberg ImmobilienGewerblicher Anbieter

Höhbergstraße 23, 53783 Eitorf

Partnerschaft

Stephan LaufenbergDein Kontakt

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Online-ID: 2hwfc5b

Referenznummer: 392024b