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Claudia Rinaldi Immo
Claudia Rinaldi Immo

Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
699000 €
160 m²Fläche
20.232 m²Grundstück

Claudia Rinaldi Immo
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Frau Claudia Rinaldi
Claudia Rinaldi Immo
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Investoren AUFGEPASST ehemaliger Bauernhof mit Bauvoranfrage zur Umnutzung und Wohnungsbau


Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen mit gewerblicher Nutzung

Grundstücksfläche gesamt an Eigenland : 20232 m2

Gewerbeteil (aktuell als Schlosserei genutzt)
Gebäude 1 mit +-200m2 (Werkstatt und Fertigung)
Gebäude 2 mit +- 260m2 (Montagehalle, Büro mit WC und Küche, Materiallager)
Gebäude 3 Halle +-400m2
Gebäude 4 Schuppen +-100m2 als Lagerfläche genutzt

PV Anlage mit 24,15 KW

Eine Bauvoranfrage zur Umnutzung des Scheunentraktes (Gewerbeteil) in 6 Wohnungen wurde erteilt.

Aktuell alles vermietet (Einnahme des Gesamtobjekts +- 43.000€/Jahr), kann frei verkauft werden.

Wohnhaus:
+- 160m2 Wohnfläche
-Wohnzimmer
-Große Essküche mit Ausgang zur Terrasse
-4 Schlafzimmer
-1 Badezimmer
-Garten (385m2)
-Keller
-Garage

Stall
Offenstall mit 2 Hektar eingezäunter Wiese
Altes überdachtes Fahrsilo

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • ausbaufähiges Dach
  • als Kapitalanlage geeignet

Lage

Silwingen, Merzig (66663)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Öl

Preise

Kaufpreis
699000 €
Provision für Käufer
4,76%

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Claudia Rinaldi Immo
Claudia Rinaldi ImmoGewerblicher Anbieter
Saarbrückerstrasse 9a, 66706 Sinz
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3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Claudia Rinaldi
Frau Claudia RinaldiDein Kontakt
Online-ID: 2fpe359
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Frau Claudia Rinaldi
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen