Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
699000 €
160 m²Fläche
20.232 m²Grundstück
Silwingen, Merzig (66663)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Claudia Rinaldi

Claudia Rinaldi Immo

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

699000 €

Provision für Käufer

4,76%

Merkmale und Ausstattung

Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
ausbaufähiges Dach
als Kapitalanlage geeignet

Investoren AUFGEPASST ehemaliger Bauernhof mit Bauvoranfrage zur Umnutzung und Wohnungsbau

Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen mit gewerblicher Nutzung

Grundstücksfläche gesamt an Eigenland : 20232 m2

Gewerbeteil (aktuell als Schlosserei genutzt)
Gebäude 1 mit +-200m2 (Werkstatt und Fertigung)
Gebäude 2 mit +- 260m2 (Montagehalle, Büro mit WC und Küche, Materiallager)
Gebäude 3 Halle +-400m2
Gebäude 4 Schuppen +-100m2 als Lagerfläche genutzt

PV Anlage mit 24,15 KW

Eine Bauvoranfrage zur Umnutzung des Scheunentraktes (Gewerbeteil) in 6 Wohnungen wurde erteilt.

Aktuell alles vermietet (Einnahme des Gesamtobjekts +- 43.000€/Jahr), kann frei verkauft werden.

Wohnhaus:
+- 160m2 Wohnfläche
-Wohnzimmer
-Große Essküche mit Ausgang zur Terrasse
-4 Schlafzimmer
-1 Badezimmer
-Garten (385m2)
-Keller
-Garage

Stall
Offenstall mit 2 Hektar eingezäunter Wiese
Altes überdachtes Fahrsilo

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung