Grundstück zum Kauf · provisionsfrei

42500 €42.500 €51,89 €/m²

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819 m²Grundstück

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Rothenklempenower Str. 20, Löcknitz, Löcknitz (17321)

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Das Grundstück


Von der A11 Ausfahrt Penkun kommend auf die B 113 Richtung Krackow. Hinter Krackow links ab auf die L283(Lange Strasse) durch Glasow, Retzin nach Löcknitz. In Löcknitz links auf die Chausseestraße und die nächste rechts auf Straße der Republik. Diese geht über in die Rothenklempenower Strasse. Die Grundstücke befinden sich hinter der Brücke links vor der Zufahrt zur Maxim-Gorki-Straße.

Die 6 Baugrundstücke sind zwischen 796 und 3.721 qm groß. Sie sind zwischen 18,20 und 26,8 m breit und zwischen 25,6 und 98 m tief. Sie sind erschlossen. Die Medien liegen an der Ortsstraße bzw. auf dem Grundstück an. Die Grundstücke wurden neu parzelliert und vermessen. Laut der rechtsgültigen Abrundungssatzung wird der vordere, zur Straßenflucht zugewandte Teil als bebaubare Wohnfläche ausgewiesen. Es können sowohl Einzel- als auch Doppelhäuser errichtet werden. Der Zweckverband erhebt zusätzlich zu den üblichen Anschlußkosten einen Trinkwasserbaukostenzuschuß von 1,09€/qm sowie einen Schmutzwasseranschlußbeitrag von 1,28€/qm.

Bei Teilen des Areals handelt es sich um eine ehemalige Kiesgrube, daher wurde eine geotechnische Voruntersuchung in Auftrag gegeben. Diese bescheinigt die grundsätzliche Bebaubarkeit. Vorwiegend handelt es sich nicht um gewachsenen Baugrund, es wurden Auffüllungen vorgenommen. Vorgefunden wurde vorwiegend mineralischer Boden. Wie üblich sollte eine detaillierte Baugrunduntersuchung für das individuelle Vorhaben durch den Bauherren erfolgen. Die grundsätzliche Empfehlung des Gutachters: ca. 1m Bodenaustausch, Verdichtung sowie Bodenplattenanbringung nicht nur Streifenfundament zur nachhaltigen Sicherung der Tragfähigkeit.

Die Grundstücke werden bauträgerfrei und ohne Baubindung angeboten.

Katasterdaten Katasterdaten
Grundbuch Löcknitz, Blatt 329
Gemarkung Löcknitz
Flur Nr. 1
Flurstück/e 37/8