Studio zum Kauf 185.000 € 1 Zimmer 49 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Sauerbrunnen - Kalkäcker - Fliegerhorst Crailsheim 74564

Monat
1Zimmer
49 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Büro Stuttgart

GARANT Immobilien AG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Pflegeimmobilie in Baden Württemberg 4% Rendite - Das Investment mit Zukunft

Sie suchen eine sichere Kapitalanlage mit hoher Rendite? Investieren Sie in den Zukunftsmarkt Pflege!

Wir bieten Ihnen:

* gute Rendite mit sozialem Mehrwert
* langfristiger Mietvertrag mit Premium-Mietern
* maximale Sicherheit
* Wohneigentum mit Grundbucheintrag (kein Fonds)
* vertraglich abgesicherte Mieterhöhung über Indexierung
* kein Instandhaltungs- und Renovierungsrisiko
* keinerlei Verwaltungsaufwand
* Wartelistenpriorität in allen Häusern des Betreibers

Gerne erläutern wir Ihnen die weiteren Vorteile sowie die Einzigartigkeit dieses Angebots.

Lassen Sie sich von uns beraten oder schauen Sie doch mal auf unsere Seite:
www.pflegeimmobilie-invest.de!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1. Geschoss

Lage

Sauerbrunnen - Kalkäcker - Fliegerhorst, Crailsheim (74564)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2015
Wesentliche EnergieträgerSolar

Preise

Kaufpreis

185000 €

3.775,51 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Laufende Kosten

Hausgeld

36.2 €

Weitere Preisinformationen

Nettorendite Ist in %: 4
Nettorendite Soll in %: 4
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.331,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.331,00 EUR

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.775,51 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.926 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.858 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 52,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Blockheizkraftwerk mit Solar
Baujahr laut Energieausweis: 2015 Stichworte 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GARANT Immobilien AGGewerblicher Anbieter

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

Büro StuttgartDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 27g8v5t

Referenznummer: 118.165