Einfamilienhaus zum Kauf

195000 €195.000 €2.378 €/m²

Finanzierung ab 808 €/Monat

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3Zimmer

82 m²Wohnfläche

380 m²Grundstück

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Haßloch (67454)

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EFH freist mit Garten Erbbau Verkauft wird ein freistehendes Einfamilienhaus, dass auf einem Erbbaugrundstück erbaut wurde. Der jährliche Erbbauzins beträgt für den neuen Eigentümer ca.1300 €. Dazu gehört ein Garten, eine Garage mit Werkstatt, Hofeinfahrt für PKW`s, Carport und ein beheizbares Nebengebäude mit einer Nutzfläche von ca. 75 m², das vielseitig nutzbar ist z.B. als Hobbyraum, Lagerraum, Arbeitsraum, Fitnessraum oder als Atelier. Es ist jedoch nicht für Wohnzwecke genehmigt.

EG: Küche, Wohnzimmer, Flur und Gäste-WC
1. OG: 1 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide, Balkon, Flur und Duschbad
DG: Speicher
KG: voll unterkellert mit Waschraum, Hobbyraum und Heizraum.

Das Objekt besitzt folgende Ausstattung: Doppelverglaste Holzfenster Bj. 1989, teilweise mit elektrischen Rollläden und einer Gaszentralheizung Bj. 2006, mit Unterstützung einer Solaranlage für Warmwasser und Heizung. Die Böden sind mit Laminat und PVC verlegt. Die Decken sind mit Holz verkleidet, die Wände sind tapeziert. Das Gäste-WC im Erdgeschoss ist mit Tageslichtfenster, Waschbecken und WC. Das Bad im 1. Obergeschoss ist mit Dusche, Waschbecken und Fenster ausgestattet.


Energieausweis: Bedarfsausweis
Wert: 236 kWh(m² a)
Heizungsart: Gaszentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Solar

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Vor Ort sind Bahn- und Busverbindungen, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen sowie der Badepark, Holiday Park, Kindergärten, Grund-, Realschule plus, Realschule und das Gymnasium. Haßloch ist mit seinen ca. 21.582 Einwohnern das größte Dorf Deutschlands, es liegt in der Oberrheinischen Tiefebene. Haßloch verfügt über einen direkten Autobahnanschluss nach Speyer, Neustadt, Landau, Ludwigshafen und Mannheim.