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Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
658000 €3.405 €/m²
5Zimmer
193,2 m²Wohnfläche
1.229 m²Grundstück

Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
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Herr Alexander Dick
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
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Wo sich Fuchs und Hase gute Nacht sagen! Großzügiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage!

Hinweis:
Unser Immobilienbüro in Greven ist vom 23.12.2024 bis zum 02.01.2025 wegen technischer Fusion nicht besetzt! Sie erreichen uns wieder wie gewohnt am 03.01.2025!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Außenbereich von Greven-Schmedehausen!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 2001 mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 193 m² auf einem Grundstück von ca. 1.229 m² erbaut. Hier erwarten Sie Wohnkomfort in Verbindung mit gehobener Ausstattung.

Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit seinen bodentiefen Fenstern wirkt einladend und ausgesprochen hell. Genießen Sie gemütliche Abende am modern gestalteten Kaminofen und lassen den Blick in die Natur schweifen - eine wunderbare Wohlfühlatmosphäre, die seinesgleichen sucht.

Auch die hochwertige Einbauküche inklusive Elektrogeräte lässt keine Wünsche offen und überzeugt mit einer eleganten Granitarbeitsplatte und -spiegeln, gemeinsames Essen inklusive. Also viel Platz für Ihre kulinarische Entfaltung.

Ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein zusätzliches Arbeitszimmer sorgen für flexible Nutzungsmöglichkeiten und werden durch zwei Badezimmer und ein Gäste-WC ergänzt.

Für praktische Abläufe im Alltag sorgt ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss.
Ebenso ein geräumiger Abstell- und Technikraum als guter Ersatz für den fehlenden Keller.

Besonderes Highlight ist die große Doppelgarage, die viel Stauraum und sichere Parkmöglichkeiten bietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Parkett, Granit
  • offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Greven, Greven (48268)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie liegt mitten in der Natur in wunderschöner Außenlage von Greven-Schmedehausen, umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern.

Entfernungen zu Nachbarorten:
Stadt Greven ca. 10 km
Greven-Schmedehausen ca. 4 km
Ostbevern-Brock ca. 4 km
Ostbevern ca. 10 km
Ladbergen ca. 7 km
Münster ca. 15 km

Eine Schulbusverbindung ist ca. 1,5 km entfernt.

Die Stadt Greven ist eine Stadt im Kreis Steinfurt in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im nördlichen Münsterland zwischen Münster und Osnabrück direkt an der Ems und hat ca. 39.000 Einwohner.

Durch die gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen B 219 und B 481, die Autobahn A 1 und den im nördlichen Stadtgebiet liegenden Flughafen Münster-Osnabrück ist diese Stadt als Standort für Gewerbe und Bewohner überaus interessant.

Eine gute Infrastruktur wie Kindergärten, Schulen, Krankenhaus, Ãrzte, Sportvereine, Supermärkte, Fachgeschäfte ... ist für alle Altersgruppen ausreichend vorhanden.

Weiter hat Greven für alle, die in ihrer freien Zeit nach etwas Abwechslung suchen, eine Menge zu bieten: Fußgängerzone, vielseitige Gastronomie, Beach an der Ems, Freilichtbühne, EmsRadWeg, Yachthafen, Reitrouten, Schwimmbäder, und jede Menge Kulturangebote.

Eine Stadt mit Wohlfühlfaktor für Jung und Alt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2001
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas

Preise

Kaufpreis
658000 €
3.405,44 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.359 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.132 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG ** Stichworte Nutzfläche: 52,05 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Volksbank Immobilien Münsterland GmbHGewerblicher Anbieter
Neubrückenstr. 66, 48143 Münster
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Alexander Dick
Herr Alexander DickDein Kontakt
Online-ID: 2hkdf59
Referenznummer: 14925
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