Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

578000 €578.000 €3.265,54 €/m²

Finanzierung ab 2354 €/Monat

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7Zimmer

177 m²Wohnfläche

400 m²Grundstück

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Breitscheid, Ratingen-Breitscheid (40885)

Einfamilienhaus im Grünen
40885 Ratingen (Breitscheid)
Kaufpreis 578.000,00 €
Wohnfläche (Parterre + Obergeschoß) 118,00 m²
5 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Wanne, Dusche, WC, BD auf diesen Ebenen
Dazu komplett wohntauglich ausgebaut:
Spitzdach (Studio)= 16 qm (rd. 30 qm Bodenfläche)
Souterrain = 43 qm (mit Dusche + WC)
.2 Stellplätze
.Grundstück = 400,00 m²
.
Weitere Kurzangaben: In wenigen Autominuten ( 2-10 ) erreichbar:
- Kindergarten
- Schulzentrum (alle Schulstufen)
- Grundschule
- Tennisklubs
- Golfplatz
- Reiterhöfe
- Super-- / - Einkaufszentrum / Baumarkt
- Busverbindungen
- Wald = 200 Mtr. (Spazieren/joggen)
- Messe Essen
- Entenfang (See); Grüner See; Blauer See;
- Flughafen Düsseldorf
- Schwimmbad
Objektbeschreibung:
Das Haus:
Kategorie = Reihenmittelhaus
Baujahr = 1993
Bezug ab Sofort
.Zustand: gepflegt
.voll unterkellert
.UG, EG und OG = schwimmender Estrich
.Bad mit Wanne , Duschen, Gäste-WC
.Garten
.2 Stellplätze

Lage:
Ratingen ist eine Stadt in der Metropolregion Rhein-Ruhr und liegt im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Die Stadt hat etwa 89.000 Einwohner und ist bekannt für ihre schöne Lage am Rand des Neandertals.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und dennoch so gelegen, daß die anderen Zentren Ratingens in kürzester Zeit zu erreichen sind. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und gepflegten Grünanlagen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermarkt und Bauhaus, des Weiteren Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel.

Ratingen bietet eine gute Infrastruktur und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Die Autobahnen A3, A44 und A52 sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nächstgelegene Großstadt ist Düsseldorf, die in etwa 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist.
In Ratingen gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Auch das nahegelegene Neandertal bietet mit seinem Museum und der naturnahen Landschaft viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Insgesamt bietet die Stadt Ratingen eine hohe Lebensqualität und ist daher ein attraktiver Ort zum Wohnen und Leben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Hinweis: Erst-Kontakt bitte unbedingt schriftlich vornehmen.
Jedoch: Sofern Sie darauf keine Antwort erhalten haben, so Informieren Sie uns freundlicherweise telefonisch davon. Danke.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen