Wohnung zum Kauf 449.000 € 3 Zimmer 102,7 m²<br/>Wohnfläche Brackenheim Brackenheim 74336

Monat
3Zimmer
102,7 m²Wohnfläche

VBU Volksbank im Unterland eG VBU Immobilien

Herr Friedrich Karle

VBU Volksbank im Unterland eG VBU Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

VBU Immobilien - Sonnige Gartenwohnung zum Wohlfühlen

Diese sonnige Erdgeschosswohnung mit herrlichem Gartenanteil wird Sie begeistern!

In einem modernen Mehrfamilienhaus mit 9 Einheiten befindet sich diese schöne 3 Zimmer Wohnung. Auf einer Wohnfläche von ca. 102 m² bieten Ihnen ein einladender Flur mit Abstellraum, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine moderne Küche, zwei komfortable Zimmer, ein lichtdurchflutetes Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC viel Wohlfühlatmosphäre.

Die großzügige Terrasse führt Sie in einen traumhaften Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt - Sie werden begeistert sein!

Zu der Wohnung gehören außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein Kellerraum.

Erleben Sie den Charme von Brackenheim und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von Ihrem neuen Zuhause!

Baubeschreibung

- Aufzug
- moderne Einbauküche
- Tageslichtbad
- sep. Gäste WC
- Abstellraum
- sonnige Terrasse
- großer Garten
- 2 Tiefgaragenstellplätze
- Kellerraum
- gemeinschaftliche Waschküche

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Terrasse

Lage

Brackenheim, Brackenheim (74336)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Brackenheim, die Geburtsstadt von Theodor Heuss (1. Bundespräsident der Bundesrepublik Deutschland), liegt im Süden des Landkreises Heilbronn, an der Grenze zum Landkreis Ludwigsburg. Die Einwohnerzahl beträgt mit den Ortsteilen über 16000. Die Stadt besitzt eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten sowie unterschiedlichen Schulformen inklusive Ganztagesbetreuung. Zahlreiche Facharztpraxen sowie Apotheken und Einkaufsgeschäfte runden das Angebot ab.
Heilbronn ist ca. 15 km, Ludwigsburg ca. 27 km und Stuttgart ca. 50 km von Brackenheim entfernt. Brackenheim ist über die A 6, A 81 die B 293 und die B 27 zu erreichen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Lauffen/Neckar in ca. 9 km Entfernung. Flughäfen befinden sich in Stuttgart, München, Frankfurt und Baden- Baden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2014
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

449000 €

4.371,53 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

264 €

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.371,53 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.852 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.214 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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FINANZIERUNG:
Auch für die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie sind wir Ihr kompetenter Partner.
Gerne beraten wir Sie und erstellen ein individuelles Finanzierungskonzept, das Ihre Ziele und Wünsche berücksichtigt. Die Einbindung von Förderdarlehen ist dabei selbstverständlich.

Zur Finanzierungsberatung:
https://www.vbu-volksbank.de/privatkunden/kredit-baufinanzierung/service/vbu-finanzierungsberater.html

Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 9, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VBU Volksbank im Unterland eG VBU ImmobilienGewerblicher Anbieter

Georg-Kohl-Str. 34, 74336 Brackenheim

6 Jahre Partnerschaft

Herr Friedrich KarleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f3ml52

Referenznummer: 0-3437