Mehrfamilienhaus zum Kauf 259.000 € 8 Zimmer 161 m²<br/>Wohnfläche 597 m²<br/>Grundstück Drei Brücken Kassel 34130

Monat
8Zimmer
161 m²Wohnfläche
597 m²Grundstück

Frau Natalia Klievtsova

Immobilien Hoesch-Kröger-Kampe GmbH

Renovierungsbedürftiges 3-Familienhaus in gesuchter Lage von Kassel-Kirchditmold

Überdachter Hauseingang (Windfang) in ein Treppenhaus. Im EG befindet sich eine Wohnung mit 3 Zimmern, Flur, Küche, Wintergarten, Duschbad (ca. 59,60 m²). Das 1. OG verfügt über eine Wohnung mit 3 Zimmern, Flur, Küche, Wintergarten, Duschbad, überdachtem Balkon (ca. 59,60 m² zzgl. 2,55 m² Balkonanteil). Im DG befindet sich eine kleine Wohnung mit 2 Zimmern, Küche, Flur, Wannenbad (ca. 39,36 m²). Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Kellerausgangstreppe sowie 2 Garagen.

Das einseitig angebaute Haus (Doppelhaushälfte) wurde 1951 wieder aufgebaut und 1953 durch einen rückwärtigen Anbau erweitert. Ein jetzt deaktiver Erdtank wurde für die damalige Ölzentralheizung 1966/67 hinter dem Haus eingebaut. Das massive Haus verfügt über ältere Kunststoff-/ Iso Fenster, ältere Türen, Laminat, PVC und Bodenfliesen sowie 2 erneuerte Duschbäder und ein älteres Wannenbad im DG. Die EG-Wohnung und die DG-Wohnung sind nach Vereinbarung beziehbar. Die Wohnung im 1. OG ist seit 2017, für den Vermieter nicht kündbar, für € 500,-/ Monat zzgl. Nebenkosten zzgl. € 50,- für eine Garage vermietet. Sehr schönes, ebenes Ziergrundstück, westorientiert mit Blick zum Habichtswald und Herkules.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
vermietet

Lage

Drei Brücken, Kassel (34130)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige, abgeschlossene Wohnlage im Gartenviertel von Kirchditmold. Ebenes, westorientiertes Grundstück mit schönem Blick Richtung Habichtswald und Herkules. KVG-Bus, Regiotram, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnarzt, Apotheke, Kreditinstitut, Kindergarten und Schulen sind bequem fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1935
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

259000 €

1.850,93 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

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1.850,93 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.429 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.967 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 161,00 m², vermietbare Fläche: 161,00 m², Bundesland: Hessen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Hoesch-Kröger-Kampe GmbHGewerblicher Anbieter

Wolfsschlucht 27, 34117 Kassel

10 Jahre Partnerschaft

Frau Natalia KlievtsovaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fmhf5f

Referenznummer: HKK240043