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Schaefer Immobilien

Herrn Elmar Schaefer

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023 ···

Nr. anzeigen

02384/3090

Doppelhaushälfte mit 4 Wohnungen sucht neuen Besitzer

240.000 €

Kaufpreis

252 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

206 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

59063 Hamm

(Hamm-Mitte)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

240.000 €

Provision für Käufer

3,57 % Vermittlungsprovision incl. MwSt, zahlbar vom Käufer bei Abschluß des Kaufvertrages.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die Doppelhaushälfte liegt am südwestlichen Rand des Stadtteils Hamm Mitte in einer Nebenstraße. Im näheren Umfeld finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen und dergleichen. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 1 km. Hamm liegt zwischen den Autobahnen A1 (Hansalinie), A2 (Oberhausen-Berlin) und in...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1910

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: Altbau (bis 1945)
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
Bad mit Fenster und Dusche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1910

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 21.06.2032

Endenergieverbrauch

132,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die voll vermietete Doppelhaushälfte wurde 1910 auf einem 206 m² großen Kaufgrundstück, zunächst als 3 Familienhaus, massiv erbaut. Später wurde das Dachgeschoß als 4. Wohnung ausgebaut.
Mitte der 80er Jahre wurde die Immobilie umfassend saniert, die Bäder erneuert, das Dach neu eingedeckt, und Kunstoff-Fenster mit...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.860,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des...